Gemeinde Heuchelheim bei Frankenthal

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Heuchelheim bei Frankenthal bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Heuchelheim bei Frankenthal liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Rhein-Pfalz-Kreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.287Gemeindestatistik
  • Fläche5,76 km²amtlicher Bestand
  • Dichte223 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Heuchelheim bei Frankenthal
Kreisschlüssel07338
Gemeindeschlüssel07338013
Regionalschlüssel073385006013
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Heßheim
Hauptstraße 14
67259 Heuchelheim bei Frankenthal
Bevölkerungsdichte223 Ew. je km²
Fläche5,76 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung5,81 km²
Einwohner1.287
davon weiblich619
davon männlich668
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06238Dirmstein

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Heuchelheim bei Frankenthal ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 11,4 Min. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 0,0 % Wald, 1,9 % Gewässer. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,1 km, 44.931 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 426 m, weiterführend 3,6 km86
  • Digitale Infrastruktur98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt6,15 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+20 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +1682
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,9 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 11,4 Min.95
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 252 m, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 9,5 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 33.217 EUR/Ew., Steuerkraft 858 EUR/Ew., Einzelhandel 9.151 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 7,3 %, Altersarmut 1,3 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,1 km, 44.931 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Frankenthal 3,4 km82
  • Verkehrssicherheit4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis78
  • Naturnähe0,0 % Wald, 1,9 % Gewässer50
  • GesundheitTraumazentrum 1,6 km90
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heuchelheim bei Frankenthal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 248 aktive Einheiten, 12,9 MW Nettoleistung, Solar 162 / 1,3 MW; Wind 6 / 11,1 MW; Speicher 80 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.217 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.151 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 858 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 533,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand595 Wohnungen, 455 Wohngebäude (Heuchelheim bei Frankenthal)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,15 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 68,6 %, Ø Wohnfläche 123,4 m², 22 leerstehende Wohnungen (Heuchelheim bei Frankenthal, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Stadtklinik Frankenthal, lokales Traumazentrum, Frankenthal, 1,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Stadtklinik Frankentahl, Frankenthal (Pfalz), Hubschrauberlandeplatz, Frankenthal (Pfalz), 4,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Beindersheim Albrecht-Dürer-Schule (426 m); weiterführend: Friedrich-Schiller-Realschule plus Frankenthal - kooperative Realschule - (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,0 Pkw-Min., Hausarzt 252 m, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gerolsheim, A 6, 2,1 km, 44.931 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Worms, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Worms, 8,8 km
Motorisierung911 Pkw, 708 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.149 Kraftfahrzeuge insgesamt, 149 Krafträder, 34 Lkw (Heuchelheim bei Frankenthal, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.410 registrierte Fälle, 4.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 8,3 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haardtrand (Vogelschutzgebiet, 3,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vorderer Roxheimer Altrhein-Krumbeeräcker (Naturschutzgebiet, 5,99 km)
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,9 %, Verkehr 8,5 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 82,1 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Heuchelheim bei Frankenthal, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 206 Ludwigshafen/Frankenthal, Wahlbeteiligung 79,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: CDU 27,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,5 %, SPD 19,4 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 23,4 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,4 %, BSW 4,9 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 206
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 327.300, verfügbares Einkommen 23.615 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,2 %, Pkw 552 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Heuchelheim bei Frankenthal)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.287 Einwohner (Stand 31.12.2024), +20 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +16, 12,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur125 unter 10 Jahre (9,7 %), 309 ab 65 Jahre (24,0 %) (Heuchelheim bei Frankenthal, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt62 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heuchelheim bei Frankenthal), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 16 (104 Zuzüge, 88 Fortzüge) (Heuchelheim bei Frankenthal, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Heuchelheim bei Frankenthal, 2024)
Zensus 20221.267 Einwohner (Heuchelheim bei Frankenthal, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Frankenthal, A006022, 3,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Heuchelheim bei Frankenthal
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Heuchelheim b.Frank.345465385

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen156 Tsd. EUR2023, 121 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto142 Tsd. EUR2023, 110 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,27 Mio. EUR2023, 984 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer904 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft369 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft858 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.217 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.151 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte62Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.