Gemeinde Zornheim

Überblick

Die Gemeinde Zornheim liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Mainz-Bingen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner3.549Gemeindestatistik
  • Fläche5,58 km²amtlicher Bestand
  • Dichte636 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Zornheim
Kreisschlüssel07339
Gemeindeschlüssel07339067
Regionalschlüssel073395006067
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Nieder-Olm
Pariser Straße 110
55270 Zornheim
Bevölkerungsdichte636 Ew. je km²
Fläche5,58 km²
VG250-Fläche5,59 km² (Geometriefläche)
Einwohner3.549
davon weiblich1.821
davon männlich1.728
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisMainz-Bingen
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06136Nieder-Olm

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 640 m, weiterführend 2,8 km79
  • Digitale Infrastruktur99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt7,97 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-69 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -850
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,8 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 7,5 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 543 m, Apotheke 543 m, Grundschule 568 m, Autobahn 5,3 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 35.223 EUR/Ew., Steuerkraft 953 EUR/Ew., Einzelhandel 9.988 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 321 m, 62.375 Kfz/Tag16
  • AutobahnanbindungA 63 / AS Saulheim 3,0 km88
  • Verkehrssicherheit1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mainz-Bingen88
  • Naturnähe0,2 % Wald, 0,7 % Gewässer53
  • GesundheitTraumazentrum 5,4 km76
  • E-Mobilität36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zornheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 616 aktive Einheiten, 5,9 MW Nettoleistung, Solar 399 / 3,0 MW; Wind 2 / 1,6 MW; Speicher 210 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 35.223 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.988 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 953 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.809 Wohnungen, 1.110 Wohngebäude (Zornheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,97 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 62,4 %, Ø Wohnfläche 124,1 m², 66 leerstehende Wohnungen (Zornheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz, überregionales Traumazentrum, Mainz, 5,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz, Luftrettung, Mainz, Luftrettungsstation, Mainz, 12,1 km
SchulenGrundschule: Paul Klee Grundschule Klein-Winternheim (640 m); weiterführend: Realschule plus Mainz-Lerchenberg im Carl-Zuckmayer-Schulzentrum (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,9 Pkw-Min., Hausarzt 543 m, Apotheke 543 m, Grundschule 568 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Klein-Winternh. VQ Süd, A 63, 321 m, 62.375 Kfz/Tag, 6.490 Schwerverkehr/Tag, 10,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 49,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Kornsand, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Trebur, 9,5 km
Motorisierung2.466 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.940 Kraftfahrzeuge insgesamt, 247 Krafträder, 109 Lkw (Zornheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 13,2 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Selztal (Landschaftsschutzgebiet, 2,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hahnheimer Bruch (Naturschutzgebiet, 2,36 km)
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 17,2 %, Verkehr 8,6 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 71,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Zornheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 204 Mainz, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 27,3 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,6 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 20,7 %, AfD 10,8 %, Die Linke 11,1 %, FDP 5,1 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 204
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 355.600, verfügbares Einkommen 25.265 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Zornheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.549 Einwohner (Stand 31.12.2024), -69 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -8, -2,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur329 unter 10 Jahre (9,3 %), 899 ab 65 Jahre (25,3 %) (Zornheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt242 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zornheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -8 (210 Zuzüge, 218 Fortzüge) (Zornheim, 2024)
Sterbefälle25 Sterbefälle (Zornheim, 2024)
Zensus 20223.618 Einwohner (Zornheim, Abweichung zur Fortschreibung -311, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 63 / AS Saulheim, A063005, 3,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Zornheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Zornheim345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen404 Tsd. EUR2023, 114 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto366 Tsd. EUR2023, 103 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,86 Mio. EUR2023, 1.088 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,89 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer41 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft962 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft953 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft35.223 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.988 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte242Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.