Gemeinde Thaleischweiler-Fröschen

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Thaleischweiler-Fröschen bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Thaleischweiler-Fröschen liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Südwestpfalz. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.718Gemeindestatistik
  • Fläche12,27 km²amtlicher Bestand
  • Dichte222 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Thaleischweiler-Fröschen
Kreisschlüssel07340
Gemeindeschlüssel07340051
Regionalschlüssel073405009051
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Thaleischweiler-Fröschen
Hauptstraße 52
66987 Thaleischweiler-Fröschen
Bevölkerungsdichte222 Ew. je km²
Fläche12,27 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung12,34 km²
Einwohner2.718
davon weiblich1.428
davon männlich1.290
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06334Thaleischweiler-Fröschen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Thaleischweiler-Fröschen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 10,2 Min. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 1,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +18. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 32,8 % Wald, 1,3 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 530 m, weiterführend 5,0 km71
  • Digitale Infrastruktur72,4 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt4,58 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-26 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +1854
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,3 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 10,2 Min.90
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 417 m, Apotheke 544 m, Grundschule 650 m, Autobahn 3,1 Min.87
  • StandortmarktKaufkraft 28.364 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,6 km, 10.121 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmEBA: ca. 5 Betroffene, 0,2 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 1,2 km88
  • FlughafenumfeldZweibrücken 21,7 km82
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz88
  • Naturnähe32,8 % Wald, 1,3 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 7,6 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur72,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 60,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Thaleischweiler-Fröschen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 428 aktive Einheiten, 3,8 MW Nettoleistung, Solar 311 / 3,1 MW; Speicher 115 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.364 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.994 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.029 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.678 Wohnungen, 1.151 Wohngebäude (Thaleischweiler-Fröschen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,58 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 65,2 %, Ø Wohnfläche 113,3 m², 115 leerstehende Wohnungen (Thaleischweiler-Fröschen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH, regionales Traumazentrum, Pirmasens, 7,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus, Pirmasens, Hubschrauberlandeplatz, Pirmasens, 8,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Thaleischweiler-Fröschen (530 m); weiterführend: Daniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,8 Pkw-Min., Hausarzt 417 m, Apotheke 544 m, Grundschule 650 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hörnchenbergtunnel, A 62, 11,6 km, 10.121 Kfz/Tag, 1.342 Schwerverkehr/Tag, 13,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Zweibrücken, regional, EDRZ, 21,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.219 Pkw, 816 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.830 Kraftfahrzeuge insgesamt, 230 Krafträder, 210 Lkw (Thaleischweiler-Fröschen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.628 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,3 % (Landkreis Südwestpfalz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,08 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 11,0 % Landschaftsschutzgebiet, 0,3 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wallhalbtal-Schauerbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Hausgiebel (Naturschutzgebiet, 4,25 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | Landschaftsschutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,4 %, Verkehr 9,3 %, Wald 32,8 %, Landwirtschaft 40,7 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 91 ha, Industrie/Gewerbe 34 ha (Thaleischweiler-Fröschen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 209 Pirmasens, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,3 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 5,9 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,1 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 209
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.200, verfügbares Einkommen 23.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,5 Jahre (Thaleischweiler-Fröschen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.718 Einwohner (Stand 31.12.2024), -26 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +18, 6,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur229 unter 10 Jahre (8,4 %), 758 ab 65 Jahre (27,9 %) (Thaleischweiler-Fröschen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt686 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Thaleischweiler-Fröschen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 18 (264 Zuzüge, 246 Fortzüge) (Thaleischweiler-Fröschen, 2024)
Sterbefälle91 Sterbefälle (Thaleischweiler-Fröschen, 2024)
Zensus 20222.744 Einwohner (Thaleischweiler-Fröschen, Abweichung zur Fortschreibung -456, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen, A062014, 1,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Thaleischweiler-Fröschen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Thaleischweiler-Frö.345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,34 Mio. EUR2023, 494 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,22 Mio. EUR2023, 449 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,84 Mio. EUR2023, 1.414 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,58 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer171 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,22 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.029 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.364 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.994 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte686Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.