Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 66987 Thaleischweiler-Fröschen

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Thaleischweiler-Fröschen

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Thaleischweiler-Fröschen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66987 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert33 €/m² · Sondergebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 1,3 km, A 8 4,9 km, A 6 17,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Thaleischweiler-Fröschen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 517 m, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 83 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 83 m, Fernzug 17,3 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,58 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.364 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +18
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 1,3 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,8 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule517 mGrundschule Thaleischweiler-Fröschen
  • Weiterführende Schule5,2 kmRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land
  • Kita389 mProt. Kindergarten
  • Bus83 mThaleischweiler-Fröschen, Bf, ca. 144 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,9 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn83 mThaleischweiler-Fröschen, Bf, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße14,9 km10.121 Kfz/Tag
  • A 621,3 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 84,9 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmLeibniz-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,2 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmPirminiusschule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 0,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzWallhalbtal-Schauerbachtal · 11,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,4 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 91 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Hausgiebel (Naturschutzgebiet, 4,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | Landschaftsschutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 83 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 83 m, Fernzug 17,3 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 207 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-26 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +18
  • Naturnähe68/10032,8 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Schulen71/100Grundschule 517 m, weiterführend 5,2 km
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.364 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeThaleischweiler-Fröschen
Grundschule517 m

Grundschule Thaleischweiler-Fröschen

Kita389 m

Prot. Kindergarten

Bus/Rufbus/Regionalbahn83 m

Thaleischweiler-Fröschen, Bf, ca. 144 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 83 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 83 m, Fernzug 17,3 km

Klinik / Notfall8,1 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6214,9 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 207 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKACAP Markt ThaleischweilerWiesenweg 28 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel · 207 mQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 230 m
  • LidlLidlZweibrücker Str. 15 66976 Rodalben
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-FehrbachZweibrücker Straße 230 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Schorbach 11 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66953 Pirmasens, Conrad-Krez-Str. 50Conrad-Krez-Str. 50 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 142 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 183 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 269 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 367 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Wind
    Bäckerei · 142 mOSM
  • Metzgerei Schwab
    Metzgerei · 323 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • alldrink GetränkefachmarktMoschelmühle 1 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mc Döner
    Imbiss / Fast Food · 183 mOSM
  • Haus Höh
    Restaurant · 327 mOSM
  • SportheimAuf der Platte 1 66987 Thaleischweiler-Fröschen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 688 mOSM
  • Eiscafé La Chola
    Café · 4,5 kmOSM
  • Zaroli Eiscafé
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Generationenpark
    Spielplatz · 269 mOSM
  • ACUferstraße 23 66987 Thaleischweiler-Fröschen
    Sportzentrum · 355 mOSM
  • Park
    Park · 369 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 385 mOSM
  • Friedhof Thaleischweiler
    Friedhof · 390 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 782 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 521 mOSM
  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 367 mOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Petersberg KG
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclinghof Rodalben
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 33 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.364 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone33 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 4, Nr. 31: 2, Nr. 32: 3, Nr. 33: 2 …

Flurstück 3199330 m²Bahnhofstraße 1 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192/2121 m²Bahnhofstraße 2 · 0,7 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 3197840 m²Bahnhofstraße 3 · 50,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3196980 m²Bahnhofstraße 5 · 41,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3195/10833 m²Bahnhofstraße 7 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192140 m²Bahnhofstraße 8 · 92,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3195/11373 m²Bahnhofstraße 9 · 50,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3191/3433 m²Bahnhofstraße 9 A · 53,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 194/4204 m²Bahnhofstraße 10 · 66,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3207/5117 m²Bahnhofstraße 11 · 63,9 % bebautNutzung: HandelFlurstück 194/5223 m²Bahnhofstraße 12 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/10467 m²Bahnhofstraße 14 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3201/3249 m²Bahnhofstraße 15 · 50,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/5168 m²Bahnhofstraße 16 · 88,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 197/3458 m²Bahnhofstraße 18 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/7376 m²Bahnhofstraße 20 · 83,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/4280 m²Bahnhofstraße 22 · 50,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3202/48 m²Bahnhofstraße 25 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3219/1419 m²Bahnhofstraße 25 · 24,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3764/613 m²Bahnhofstraße 25 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3766/1054 m²Bahnhofstraße 25 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 214360 m²Bahnhofstraße 28 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/5638 m²Bahnhofstraße 29 · 37,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 215/2170 m²Bahnhofstraße 30 · 53,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/3620 m²Bahnhofstraße 31 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 174/423 m²Bahnhofstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 215/3140 m²Bahnhofstraße 32 · 60,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 215/694 m²Bahnhofstraße 32 · 79,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 217/61 m²Bahnhofstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 174/105243 m²Bahnhofstraße 33 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KraftwerkFlurstück 174/106157 m²Bahnhofstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KraftwerkFlurstück 216/637 m²Bahnhofstraße 34 · 81,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 251/1643 m²Bahnhofstraße 36 · 26,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 254160 m²Bahnhofstraße 40 · 62,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3387380 m²Bahnhofstraße 40 · 5,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3764/128 m²Bahnhofstraße 40 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3386370 m²Bahnhofstraße 42 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3385/3382 m²Bahnhofstraße 44 · 80,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3379/3923 m²Bahnhofstraße 48 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174/737.834 m²Bahnhofstraße 52 · 0,0 % bebautNutzung: Handel

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66987

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Thaleischweiler-Fröschen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert33 €/m²Sondergebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl66987
OrtThaleischweiler-Fröschen
Breitengrad49.261135
Längengrad7.577385
Vorwahl06334
TelefonnetzThaleischweiler-Fröschen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeThaleischweiler-Fröschen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR