Gemeinde Altdorf

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Altdorf bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Altdorf liegt in Baden-Württemberg im Bereich Böblingen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner4.529Gemeindestatistik
  • Fläche17,45 km²amtlicher Bestand
  • Dichte260 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Altdorf
Kreisschlüssel08115
Gemeindeschlüssel08115002
Regionalschlüssel081155004002
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Altdorf
Kirchplatz 5
71155 Altdorf
Bevölkerungsdichte260 Ew. je km²
Fläche17,45 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung17,17 km²
Einwohner4.529
davon weiblich2.292
davon männlich2.237
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07031Böblingen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Altdorf ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 442 m, Apotheke 442 m, Grundschule 466 m, Autobahn 4,8 Min. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 35.360 € je Einwohner, Steuerkraft 1.169 € je Einwohner, Einzelhandel 9.435 € je Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 3,3 km, 90.319 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 424 m, weiterführend 2,1 km94
  • Digitale Infrastruktur97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit94
  • Wohnungsmarkt9,17 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung-18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +4870
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 5,4 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 442 m, Apotheke 442 m, Grundschule 466 m, Autobahn 4,8 Min.96
  • StandortmarktKaufkraft 35.360 EUR/Ew., Steuerkraft 1.169 EUR/Ew., Einzelhandel 9.435 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,8 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,3 km, 90.319 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Hildrizhausen 4,3 km82
  • FlughafenumfeldStuttgart 24,2 km82
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen78
  • Naturnähe61,0 % Wald, 0,2 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 9,1 km76
  • E-Mobilität15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,5 % FTTB/H-Gigabit, 65,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Altdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 809 aktive Einheiten, 5,6 MW Nettoleistung, Solar 545 / 4,1 MW; Speicher 257 / 1,5 MW; Biomasse 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 35.360 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.435 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.169 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 715,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.104 Wohnungen, 1.259 Wohngebäude (Altdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,17 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 66,7 %, Ø Wohnfläche 112,9 m², 55 leerstehende Wohnungen (Altdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Sindelfingen, regionales Traumazentrum, Sindelfingen, 9,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Daimler AG, Sindelfingen, Hubschrauberlandeplatz, Sindelfingen, 9,0 km
SchulenGrundschule: Adolf-Rehn-Schule Grundschule (424 m); weiterführend: Otto-Rommel-Realschule (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,4 Pkw-Min., Hausarzt 442 m, Apotheke 442 m, Grundschule 466 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ehningen, A 81, 3,3 km, 90.319 Kfz/Tag, 12.966 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 24,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung3.049 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.716 Kraftfahrzeuge insgesamt, 369 Krafträder, 145 Lkw (Altdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.702 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Böblingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 24,6 km
SchutzgebieteBfN: 60,6 % FFH-Gebiet, 67,3 % Vogelschutzgebiet, 61,0 % Naturpark, 74,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altdorf (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Schönbuch-Westhang/Ammerbuch (Naturschutzgebiet, 4,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schönbuch | Landschaftsschutzgebiet: Altdorf; Hildrizhausen (5 Teilgebiete); Oberes Würmtal nördlich Hildrizhausen samt dem Talbecken um Mauren zwischen Holzgerlingen und Ehningen; Schönbuch
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,2 %, Verkehr 2,5 %, Wald 61,0 %, Landwirtschaft 31,1 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Altdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 260 Böblingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,2 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,5 %, Die Linke 6,0 %, FDP 7,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 260
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 371.500, verfügbares Einkommen 27.338 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 671 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,8 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Altdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.529 Einwohner (Stand 31.12.2024), -18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +48, 10,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur435 unter 10 Jahre (9,6 %), 880 ab 65 Jahre (19,4 %) (Altdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt533 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 48 (389 Zuzüge, 341 Fortzüge) (Altdorf, 2024)
Sterbefälle47 Sterbefälle (Altdorf, 2024)
Zensus 20224.547 Einwohner (Altdorf, Abweichung zur Fortschreibung -151, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Hildrizhausen, A081026, 4,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Altdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Altdorf360370370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen983 Tsd. EUR2023, 217 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto869 Tsd. EUR2023, 192 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,23 Mio. EUR2023, 1.377 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,20 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer85 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,07 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.169 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft35.360 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.435 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte533Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.