Gemeinde Hildrizhausen

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Hildrizhausen bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Hildrizhausen liegt in Baden-Württemberg im Bereich Böblingen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner3.581Gemeindestatistik
  • Fläche12,16 km²amtlicher Bestand
  • Dichte294 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Hildrizhausen
Kreisschlüssel08115
Gemeindeschlüssel08115022
Regionalschlüssel081155004022
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Hildrizhausen
Herrenberger Str. 13
71157 Hildrizhausen
Bevölkerungsdichte294 Ew. je km²
Fläche12,16 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung12,24 km²
Einwohner3.581
davon weiblich1.780
davon männlich1.801
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07034Ehningen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Hildrizhausen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 411 m, Apotheke 411 m, Grundschule 573 m, Autobahn 3,4 Min. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +33. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 81 / AS Hildrizhausen 3,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,6 km, 90.319 Kfz/Tag. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 42,2 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 560 m, weiterführend 3,8 km79
  • Digitale Infrastruktur42,2 % Gigabit-Verfügbarkeit37
  • Wohnungsmarkt8,29 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+88 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +3394
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,3 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 2,5 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 411 m, Apotheke 411 m, Grundschule 573 m, Autobahn 3,4 Min.94
  • StandortmarktKaufkraft 33.017 EUR/Ew., Steuerkraft 1.177 EUR/Ew., Einzelhandel 9.267 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,8 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,6 km, 90.319 Kfz/Tag34
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Hildrizhausen 3,2 km82
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen78
  • Naturnähe53,7 % Wald, 0,2 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 10,3 km76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur42,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,4 % FTTB/H-Gigabit, 71,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hildrizhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 591 aktive Einheiten, 4,2 MW Nettoleistung, Solar 379 / 3,1 MW; Speicher 209 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.017 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.267 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.177 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 715,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.707 Wohnungen, 941 Wohngebäude (Hildrizhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,29 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 60,7 %, Ø Wohnfläche 105,4 m², 74 leerstehende Wohnungen (Hildrizhausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Sindelfingen, regionales Traumazentrum, Sindelfingen, 10,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Herrenberg, Herrenberg, Hubschrauberlandeplatz, Herrenberg, 7,3 km
SchulenGrundschule: Schönbuchschule (Grundschule) Hildrizhausen (560 m); weiterführend: Otto-Rommel-Realschule (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,1 Pkw-Min., Hausarzt 411 m, Apotheke 411 m, Grundschule 573 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ehningen, A 81, 2,6 km, 90.319 Kfz/Tag, 12.966 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 27,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.454 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.006 Kraftfahrzeuge insgesamt, 293 Krafträder, 116 Lkw (Hildrizhausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.702 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Böblingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 25,4 km
SchutzgebieteBfN: 8,7 % FFH-Gebiet, 60,0 % Vogelschutzgebiet, 56,8 % Naturpark, 77,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hildrizhausen (5 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Krebsbachaue (Naturschutzgebiet, 2,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schönbuch | Landschaftsschutzgebiet: Hildrizhausen (5 Teilgebiete); Oberes Würmtal nördlich Hildrizhausen samt dem Talbecken um Mauren zwischen Holzgerlingen und Ehningen; Schönbuch | Naturpark
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,8 %, Verkehr 4,1 %, Wald 53,7 %, Landwirtschaft 35,0 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Hildrizhausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 260 Böblingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,2 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,5 %, Die Linke 6,0 %, FDP 7,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 260
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 371.500, verfügbares Einkommen 27.338 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 671 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,8 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Hildrizhausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.581 Einwohner (Stand 31.12.2024), +88 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +33, 9,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur354 unter 10 Jahre (9,9 %), 790 ab 65 Jahre (22,1 %) (Hildrizhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt525 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hildrizhausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 33 (288 Zuzüge, 255 Fortzüge) (Hildrizhausen, 2024)
Sterbefälle34 Sterbefälle (Hildrizhausen, 2024)
Zensus 20223.493 Einwohner (Hildrizhausen, Abweichung zur Fortschreibung -124, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Hildrizhausen, A081026, 3,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Hildrizhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hildrizhausen360370380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,34 Mio. EUR2023, 374 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,22 Mio. EUR2023, 342 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,10 Mio. EUR2023, 1.424 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,05 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer96 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,06 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.177 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.017 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.267 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte525Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.