Gemeinde Erkenbrechtsweiler

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Erkenbrechtsweiler bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Erkenbrechtsweiler liegt in Baden-Württemberg im Bereich Esslingen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.992Gemeindestatistik
  • Fläche6,93 km²amtlicher Bestand
  • Dichte287 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Erkenbrechtsweiler
Kreisschlüssel08116
Gemeindeschlüssel08116018
Regionalschlüssel081165002018
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Erkenbrechtsweiler
Uracher Str. 2
73268 Erkenbrechtsweiler
Bevölkerungsdichte287 Ew. je km²
Fläche6,93 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung6,85 km²
Einwohner1.992
davon weiblich991
davon männlich1.001
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07026Lenningen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Erkenbrechtsweiler ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 457 m, weiterführend 3,2 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 7,23 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -66. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 60,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 457 m, weiterführend 3,2 km86
  • Digitale Infrastruktur60,7 % Gigabit-Verfügbarkeit52
  • Wohnungsmarkt7,23 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-43 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -6630
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,9 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 8,6 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 382 m, Apotheke 2,3 km, Grundschule 416 m, Autobahn 11,6 Min.81
  • StandortmarktKaufkraft 31.040 EUR/Ew., Steuerkraft 1.180 EUR/Ew., Einzelhandel 8.591 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,3 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,9 km, 69.556 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Kirchheim (Teck)-Ost 8,5 km72
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen78
  • Naturnähe32,9 % Wald, 0,0 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 9,6 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur60,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Erkenbrechtsweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 365 aktive Einheiten, 2,9 MW Nettoleistung, Solar 250 / 2,3 MW; Speicher 115 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.040 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.591 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.180 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand971 Wohnungen, 689 Wohngebäude (Erkenbrechtsweiler)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,23 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 75,9 %, Ø Wohnfläche 115,7 m², 43 leerstehende Wohnungen (Erkenbrechtsweiler, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen, regionales Traumazentrum, Nürtingen, 9,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Medius Klinik Nürtingen - Bodenlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Nürtingen, 9,7 km
SchulenGrundschule: Nachbarschaftsgrundschule Erkenbrechtsweiler-Hochwang (457 m); weiterführend: Karl-Erhard-Scheufelen-Schule Grund- und Werkrealschule mit dem SBBZ FSP Lernen im Verbund (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,7 Pkw-Min., Hausarzt 382 m, Apotheke 2,3 km, Grundschule 416 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kirchheim unter Teck, A 8, 9,9 km, 69.556 Kfz/Tag, 12.151 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 34,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Schrott- und Metallhandel M. Kaatsch GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Plochingen, 17,9 km
Motorisierung1.575 Pkw, 791 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.132 Kraftfahrzeuge insgesamt, 266 Krafträder, 112 Lkw (Erkenbrechtsweiler, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Sirgensteinhöhle, Blaubeuren, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 30,9 km
SchutzgebieteBfN: 13,1 % FFH-Gebiet, 80,0 % Vogelschutzgebiet, 86,5 % Landschaftsschutzgebiete, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Erkenbrechtsweiler Berghalbinsel (mit Hörnle und Jusi)" vom 25.10.1939 (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Neuffener Heide (Naturschutzgebiet, 1,63 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Alb zwischen Jusi und Teck | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bühl" vom 17.02.1977; LSG "Erkenbrechtsweiler Berghalbinsel (mit Hörnle und Jusi)" vom 25.10.1939; LSG
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,5 %, Verkehr 6,1 %, Wald 32,9 %, Landwirtschaft 48,3 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Erkenbrechtsweiler, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 262 Nürtingen, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 262
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.300, verfügbares Einkommen 27.118 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Erkenbrechtsweiler)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.992 Einwohner (Stand 31.12.2024), -43 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -66, -33,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur230 unter 10 Jahre (11,5 %), 451 ab 65 Jahre (22,6 %) (Erkenbrechtsweiler, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt371 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erkenbrechtsweiler), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -66 (136 Zuzüge, 202 Fortzüge) (Erkenbrechtsweiler, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Erkenbrechtsweiler, 2024)
Zensus 20222.035 Einwohner (Erkenbrechtsweiler, Abweichung zur Fortschreibung -151, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Kirchheim (Teck)-Ost, A008057, 8,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Erkenbrechtsweiler
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Erkenbrechtsweiler400400360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen872 Tsd. EUR2023, 438 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto786 Tsd. EUR2023, 394 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,02 Mio. EUR2023, 1.517 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,66 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer75 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,38 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.180 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.040 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.591 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte371Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.