Gemeinde Ispringen

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Ispringen bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Ispringen liegt in Baden-Württemberg im Bereich Enzkreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner5.968Gemeindestatistik
  • Fläche8,22 km²amtlicher Bestand
  • Dichte726 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Ispringen
Kreisschlüssel08236
Gemeindeschlüssel08236030
Regionalschlüssel082360030030
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Ispringen
Gartenstr. 12
75228 Ispringen
Bevölkerungsdichte726 Ew. je km²
Fläche8,22 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung8,18 km²
Einwohner5.968
davon weiblich3.108
davon männlich2.860
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07231Pforzheim

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Ispringen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +158 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +85. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 494 m, Apotheke 534 m, Grundschule 729 m, Autobahn 5,7 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 2.090 Betroffene, 36,0 % der Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 26,9 % Wald, 0,4 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 675 m, weiterführend 2,8 km79
  • Digitale Infrastruktur82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit68
  • Wohnungsmarkt6,98 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+158 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +8594
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 4,2 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 494 m, Apotheke 534 m, Grundschule 729 m, Autobahn 5,7 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 31.276 EUR/Ew., Steuerkraft 1.449 EUR/Ew., Einzelhandel 9.878 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,4 km, 85.489 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 2.090 Betroffene, 36,0 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Pforzheim-West 1,7 km88
  • Verkehrssicherheit0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis88
  • Naturnähe26,9 % Wald, 0,4 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 1,5 km90
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur82,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ispringen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 649 aktive Einheiten, 5,1 MW Nettoleistung, Solar 467 / 3,9 MW; Speicher 177 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.276 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.878 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.449 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.068 Wohnungen, 1.543 Wohngebäude (Ispringen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,98 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 52,4 %, Ø Wohnfläche 97,8 m², 160 leerstehende Wohnungen (Ispringen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah, regionales Traumazentrum, Pforzheim, 1,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Siloah Pforzheim, Pforzheim (Nordstadt), Hubschrauberlandeplatz, Pforzheim, 2,9 km
SchulenGrundschule: Otto-Riehm Grundschule (675 m); weiterführend: Ingeborg-Herrmann-Schule (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 4,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,7 Pkw-Min., Hausarzt 494 m, Apotheke 534 m, Grundschule 729 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wurmberg, A 8, 7,4 km, 85.489 Kfz/Tag, 15.211 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.098 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.806 Kraftfahrzeuge insgesamt, 458 Krafträder, 163 Lkw (Ispringen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.485 Einwohner LDEN ab 55 dB, 2.090 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,17 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 700 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Aalkistensee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 10,1 km
SchutzgebieteBfN: 21,9 % FFH-Gebiet, 13,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Neulinger Dolinen (Naturschutzgebiet, 3,81 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Pfinzgau Ost | Landschaftsschutzgebiet: Eisinger Gäulandschaft; Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern; Gengenbachtal und Dolinenlandschaft südlich Göbrichen
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 17,3 %, Verkehr 7,7 %, Wald 26,9 %, Landwirtschaft 46,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 87 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Ispringen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Ispringen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.968 Einwohner (Stand 31.12.2024), +158 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +85, 14,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur593 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.432 ab 65 Jahre (24,0 %) (Ispringen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.741 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ispringen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 85 (469 Zuzüge, 384 Fortzüge) (Ispringen, 2024)
Sterbefälle74 Sterbefälle (Ispringen, 2024)
Zensus 20225.810 Einwohner (Ispringen, Abweichung zur Fortschreibung -192, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Pforzheim-West, A008043, 1,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Ispringen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ispringen310310310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,98 Mio. EUR2023, 834 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,35 Mio. EUR2023, 729 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft11,7 Mio. EUR2023, 1.955 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,13 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer589 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,58 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.449 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.276 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.878 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.741Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.