Landkreis Enzkreis

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Enzkreis wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Enzkreis
Kreisschlüssel08236
LandkreisEnzkreis
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg
SitzPforzheim
Bevölkerungsdichte348 Ew. je km²
Fläche573,69 km²
Einwohner (31.12.2024)199.745
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
07033Weil Der Stadt
07041Mühlacker
07042Vaihingen an der Enz
07043Maulbronn
07044Mönsheim
07045Oberderdingen
07082Neuenbürg Württ
07231Pforzheim
07232Königsbach-Stein
07233Niefern-Öschelbronn
07234Tiefenbronn
07235Unterreichenbach Kr Calw
07236Keltern
07237Neulingen Enzkreis
07248Marxzell
Landkreis Enzkreis liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Im aktuellen Straßenindex sind 28 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Enzkreis

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Enzkreis ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 836 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 694 m, Autobahn 9,0 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 60,8 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur60,8 % Gigabit-Verfügbarkeit53
  • Wohnungsmarkt7,01 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+1.846 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +46474
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 836 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 694 m, Autobahn 9,0 Min.83
  • StandortmarktKaufkraft 32.160 EUR/Ew., Steuerkraft 1.324 EUR/Ew., Einzelhandel 9.072 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %89
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis88
  • Naturnähe38,0 % Wald, 0,6 % Gewässer72

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Wohnumfeld: 95.145 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 38,0 % der Region.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur60,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,8 % FTTB/H-Gigabit, 92,5 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Enzkreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.160 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.072 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.324 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand95.145 Wohnungen, 57.293 Wohngebäude (Enzkreis, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,01 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 59,7 %, Ø Wohnfläche 109,4 m², 4.873 leerstehende Wohnungen (Enzkreis, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,3 Pkw-Min., Hausarzt 836 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 694 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung137.668 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 170.191 Kraftfahrzeuge insgesamt, 17.035 Krafträder, 8.213 Lkw (Enzkreis, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit404 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,5 %, Verkehr 6,1 %, Wald 38,0 %, Landwirtschaft 43,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 3.502 ha, Industrie/Gewerbe 1.154 ha (Enzkreis, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Enzkreis, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 199.745 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.846 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +464, 2,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur20.529 unter 10 Jahre (10,3 %), 45.443 ab 65 Jahre (22,8 %) (Enzkreis, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt64.665 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Enzkreis, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 464 (14.484 Zuzüge, 14.020 Fortzüge) (Enzkreis, Landkreis, 2024)
Sterbefälle2.313 Sterbefälle (Enzkreis, Landkreis, 2024)
Zensus 2022197.899 Einwohner (Enzkreis, Abweichung zur Fortschreibung -3.995, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze im Landkreis Enzkreis
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Birkenfeld300280330
Eisingen320340350
Engelsbrand350360360
Friolzheim330300330
Heimsheim, Stadt330330340
Illingen400320370
Ispringen310310310
Kämpfelbach320310330
Keltern320300330
Kieselbronn360330350
Knittlingen, Stadt360340380
Königsbach-Stein320330360
Maulbronn, Stadt320350360
Mönsheim280305330
Mühlacker, Stadt340390370
Neuenbürg, Stadt700360360
Neuhausen330330340
Neulingen320320340
Niefern-Öschelbronn280280320
Ölbronn-Dürrn320330340
Ötisheim330330330
Remchingen350330340
Sternenfels400400380
Straubenhardt325300330
Tiefenbronn400330340
Wiernsheim400400330
Wimsheim300300320
Wurmberg350290330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.