Gemeinde Wimsheim

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Wimsheim bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Wimsheim liegt in Baden-Württemberg im Bereich Enzkreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.831Gemeindestatistik
  • Fläche8,06 km²amtlicher Bestand
  • Dichte351 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Wimsheim
Kreisschlüssel08236
Gemeindeschlüssel08236067
Regionalschlüssel082365001067
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Wimsheim
Rathausstr. 2
71299 Wimsheim
Bevölkerungsdichte351 Ew. je km²
Fläche8,06 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung8,02 km²
Einwohner2.831
davon weiblich1.412
davon männlich1.419
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07044Mönsheim

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Wimsheim ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 33.801 € je Einwohner, Steuerkraft 1.851 € je Einwohner, Einzelhandel 8.754 € je Einwohner. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 470 m, weiterführend 4,3 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 17,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 5,0 km, 90.967 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 470 m, weiterführend 4,3 km86
  • Digitale Infrastruktur17,0 % Gigabit-Verfügbarkeit23
  • Wohnungsmarkt7,25 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+44 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +2882
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,0 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 5,3 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 478 m, Autobahn 5,0 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 33.801 EUR/Ew., Steuerkraft 1.851 EUR/Ew., Einzelhandel 8.754 EUR/Ew.90
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,0 km, 90.967 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Heimsheim 3,9 km82
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis88
  • Naturnähe40,6 % Wald, 0,6 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 8,6 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur17,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wimsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 648 aktive Einheiten, 6,8 MW Nettoleistung, Solar 428 / 5,2 MW; Speicher 216 / 1,3 MW; Wasser 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.801 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.754 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.851 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.353 Wohnungen, 861 Wohngebäude (Wimsheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,25 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 67,3 %, Ø Wohnfläche 118,5 m², 70 leerstehende Wohnungen (Wimsheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Pforzheim GmbH, regionales Traumazentrum, Pforzheim, 8,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Pforzheim, Pforzheim (Buckenberg), Hubschrauberlandeplatz, Pforzheim, 8,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wimsheim (470 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule Heckengäu, Wiernsheim (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 478 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Heimsheim, A 8, 5,0 km, 90.967 Kfz/Tag, 17.067 Schwerverkehr/Tag, 18,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 49,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.169 Pkw, 766 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.703 Kraftfahrzeuge insgesamt, 281 Krafträder, 141 Lkw (Wimsheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Sickinger See (historisch), Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 15,2 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturpark, 0,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim (Landschaftsschutzgebiet, 0,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Betzenbuckel (Naturschutzgebiet, 3,18 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim; Tiefenbronn-Biet | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,9 %, Verkehr 7,4 %, Wald 40,6 %, Landwirtschaft 38,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Wimsheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,3 Jahre (Wimsheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.831 Einwohner (Stand 31.12.2024), +44 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +28, 9,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur338 unter 10 Jahre (11,9 %), 571 ab 65 Jahre (20,2 %) (Wimsheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.480 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wimsheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 28 (187 Zuzüge, 159 Fortzüge) (Wimsheim, 2024)
Sterbefälle16 Sterbefälle (Wimsheim, 2024)
Zensus 20222.787 Einwohner (Wimsheim, Abweichung zur Fortschreibung -87, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Heimsheim, A008046, 3,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Wimsheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wimsheim300300320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,90 Mio. EUR2023, 1.026 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,65 Mio. EUR2023, 938 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,07 Mio. EUR2023, 2.497 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,54 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer245 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,54 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.851 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.801 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.754 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.480Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.