Gemeinde Pfalzgrafenweiler

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Pfalzgrafenweiler bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Pfalzgrafenweiler liegt in Baden-Württemberg im Bereich Freudenstadt. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner7.286Gemeindestatistik
  • Fläche44,69 km²amtlicher Bestand
  • Dichte163 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Pfalzgrafenweiler
Kreisschlüssel08237
Gemeindeschlüssel08237054
Regionalschlüssel082375005054
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Pfalzgrafenweiler
Hauptstr. 1
72285 Pfalzgrafenweiler
Bevölkerungsdichte163 Ew. je km²
Fläche44,69 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung44,68 km²
Einwohner7.286
davon weiblich3.620
davon männlich3.666
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisFreudenstadt
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07445Pfalzgrafenweiler

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Pfalzgrafenweiler ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 1,9 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.429 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freudenstadt.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 81 / AS Horb a.N. 17,1 km. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,3 km, weiterführend 936 m.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 936 m63
  • Digitale Infrastruktur85,7 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt6,57 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+83 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +4378
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 4,2 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 27,6 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 31.216 EUR/Ew., Steuerkraft 1.366 EUR/Ew., Einzelhandel 8.341 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,0 km, 11.740 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Horb a.N. 17,1 km56
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.429 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freudenstadt88
  • Naturnähe64,2 % Wald, 0,1 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 8,9 km76
  • E-Mobilität26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur85,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,5 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pfalzgrafenweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.025 aktive Einheiten, 16,7 MW Nettoleistung, Solar 748 / 11,8 MW; Speicher 258 / 1,9 MW; Biomasse 8 / 2,3 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.216 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.341 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.366 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 156,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.573 Wohnungen, 1.895 Wohngebäude (Pfalzgrafenweiler)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,57 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 61,2 %, Ø Wohnfläche 105,9 m², 216 leerstehende Wohnungen (Pfalzgrafenweiler, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Nagold, lokales Traumazentrum, Nagold, 8,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhäuser Landkreis Freudenstadt, Freudenstadt, Hubschrauberlandeplatz, Freudenstadt, 11,8 km
SchulenGrundschule: Markgrafenschule Altensteig GS (4,3 km); weiterführend: Realschule Pfalzgrafenweiler (936 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 4,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Horb-Nord, B 28, 10,0 km, 11.740 Kfz/Tag, 781 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.049 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.505 Kraftfahrzeuge insgesamt, 604 Krafträder, 349 Lkw (Pfalzgrafenweiler, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.180 registrierte Fälle, 3.429 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,3 % (Landkreis Freudenstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 34,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 0,3 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 5,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Große Tannen (Naturschutzgebiet, 3,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Freudenstädter Heckengäu; Nagolder Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Bösingen; Nagoldtal (8 Teilgebiete); Waldachtal mit Seitentälern; Waldach- und Haiterbachtal; Zinsbachtal | Naturpark
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,6 %, Wald 64,2 %, Landwirtschaft 25,3 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 149 ha, Industrie/Gewerbe 78 ha (Pfalzgrafenweiler, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 280 Calw, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,8 %, SPD 12,2 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 25,6 %, Die Linke 4,7 %, FDP 5,9 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 280
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.100, verfügbares Einkommen 25.855 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 676 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Pfalzgrafenweiler)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.286 Einwohner (Stand 31.12.2024), +83 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +43, 5,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur752 unter 10 Jahre (10,3 %), 1.502 ab 65 Jahre (20,6 %) (Pfalzgrafenweiler, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.684 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pfalzgrafenweiler), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 43 (488 Zuzüge, 445 Fortzüge) (Pfalzgrafenweiler, 2024)
Sterbefälle84 Sterbefälle (Pfalzgrafenweiler, 2024)
Zensus 20227.203 Einwohner (Pfalzgrafenweiler, Abweichung zur Fortschreibung 15, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Horb a.N., A081030, 17,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Pfalzgrafenweiler
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Pfalzgrafenweiler400350355

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,26 Mio. EUR2023, 859 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,97 Mio. EUR2023, 820 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,5 Mio. EUR2023, 1.857 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,49 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer629 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,70 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.366 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.216 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.341 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.684Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer355 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.