Gemeinde Haslach im Kinzigtal, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Haslach im Kinzigtal, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Haslach im Kinzigtal, Stadt liegt in Baden-Württemberg im Bereich Ortenaukreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner7.190Gemeindestatistik
  • Fläche18,67 km²amtlicher Bestand
  • Dichte385 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Haslach im Kinzigtal, Stadt
Kreisschlüssel08317
Gemeindeschlüssel08317040
Regionalschlüssel083175004040
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Haslach im Kinzigtal
Hauptstr. 15
77716 Haslach im Kinzigtal, Stadt
Bevölkerungsdichte385 Ew. je km²
Fläche18,67 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung18,58 km²
Einwohner7.190
davon weiblich3.635
davon männlich3.555
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07832Haslach im Kinzigtal

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Haslach im Kinzigtal, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,44 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 327 m, Apotheke 550 m, Grundschule 963 m, Autobahn 27,4 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 5 / AS Ettenheim 22,6 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 65,5 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 1,3 km68
  • Digitale Infrastruktur65,5 % Gigabit-Verfügbarkeit61
  • Wohnungsmarkt6,44 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+34 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -962
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 3,5 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 327 m, Apotheke 550 m, Grundschule 963 m, Autobahn 27,4 Min.85
  • StandortmarktKaufkraft 31.122 EUR/Ew., Steuerkraft 1.375 EUR/Ew., Einzelhandel 9.396 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,5 km, 10.132 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Ettenheim 22,6 km56
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis66
  • Naturnähe60,5 % Wald, 1,1 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 14,5 km76
  • E-Mobilität93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur65,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Haslach im Kinzigtal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.155 aktive Einheiten, 12,8 MW Nettoleistung, Solar 799 / 10,0 MW; Speicher 325 / 1,9 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; Wasser 6 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 23 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.122 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.396 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.375 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.677 Wohnungen, 1.648 Wohngebäude (Haslach im Kinzigtal, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,44 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 49,0 %, Ø Wohnfläche 101,8 m², 156 leerstehende Wohnungen (Haslach im Kinzigtal, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ortenau Klinikum Lahr, regionales Traumazentrum, Lahr, 14,5 km
SchulenGrundschule: Fritz-Ullmann-Grundschule Fischerbach (2,2 km); weiterführend: Heinrich-Hansjakob-Bildungsz. Grund-, Werkreal- und Realschule Haslach i. K. (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 11,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,1 Pkw-Min., Hausarzt 327 m, Apotheke 550 m, Grundschule 963 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gutach 2, B 33, 9,5 km, 10.132 Kfz/Tag, 916 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 32,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung4.608 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.973 Kraftfahrzeuge insgesamt, 717 Krafträder, 444 Lkw (Haslach im Kinzigtal, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 2,2 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kohlersloch (Naturschutzgebiet, 8,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittlerer Schwarzwald bei Haslach | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,9 %, Verkehr 4,7 %, Wald 60,5 %, Landwirtschaft 23,1 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 99 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Haslach im Kinzigtal, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 283 Emmendingen – Lahr, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,2 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 19,5 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,7 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 283
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.100, verfügbares Einkommen 25.021 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 629 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Haslach im Kinzigtal, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.190 Einwohner (Stand 31.12.2024), +34 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -9, -1,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur666 unter 10 Jahre (9,3 %), 1.743 ab 65 Jahre (24,2 %) (Haslach im Kinzigtal, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.526 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Haslach im Kinzigtal, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -9 (407 Zuzüge, 416 Fortzüge) (Haslach im Kinzigtal, Stadt, 2024)
Sterbefälle87 Sterbefälle (Haslach im Kinzigtal, Stadt, 2024)
Zensus 20227.156 Einwohner (Haslach im Kinzigtal, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -29, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Ettenheim, A005057a, 22,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Haslach im Kinzigtal, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Haslach im Kinzigtal, Stadt320420350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,62 Mio. EUR2023, 781 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,10 Mio. EUR2023, 710 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,3 Mio. EUR2023, 1.855 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,88 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer917 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,06 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.375 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.122 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.396 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.526Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.