Gemeinde Schönwald im Schwarzwald

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Schönwald im Schwarzwald bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Schönwald im Schwarzwald liegt in Baden-Württemberg im Bereich Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.566Gemeindestatistik
  • Fläche27,80 km²amtlicher Bestand
  • Dichte92 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Schönwald im Schwarzwald
Kreisschlüssel08326
Gemeindeschlüssel08326054
Regionalschlüssel083265003054
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Schönwald im Schwarzwald
Schubertstr. 3
78141 Schönwald im Schwarzwald
Bevölkerungsdichte92 Ew. je km²
Fläche27,80 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung27,52 km²
Einwohner2.566
davon weiblich1.282
davon männlich1.284
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisSchwarzwald-Baar-Kreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07722Triberg im Schwarzwald

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Schönwald im Schwarzwald ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 11,0 km, 4.522 Kfz/Tag. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 787 m, weiterführend 3,7 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 44,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 864 / AS Donaueschingen 27,2 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 787 m, weiterführend 3,7 km79
  • Digitale Infrastruktur44,1 % Gigabit-Verfügbarkeit44
  • Wohnungsmarkt6,62 €/m² Miete, 10,6 % Leerstand69
  • Bevölkerungsentwicklung+83 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo -2178
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 35,5 Min., Schwimmbad 4,7 Min.69
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 550 m, Apotheke 3,6 km, Grundschule 724 m, Autobahn 37,4 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 30.683 EUR/Ew., Steuerkraft 811 EUR/Ew., Einzelhandel 8.989 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,3 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,0 km, 4.522 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 864 / AS Donaueschingen 27,2 km56
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis88
  • Naturnähe55,3 % Wald, 0,4 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 16,7 km60
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur44,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,1 % FTTB/H-Gigabit, 41,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schönwald im Schwarzwald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 340 aktive Einheiten, 3,4 MW Nettoleistung, Solar 240 / 2,6 MW; Speicher 90 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.683 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.989 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 811 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 158,48 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.725 Wohnungen, 691 Wohngebäude (Schönwald im Schwarzwald)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,62 €/m², Leerstandsquote 10,6 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 81,3 m², 176 leerstehende Wohnungen (Schönwald im Schwarzwald, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Titisee-Neustadt, lokales Traumazentrum, Titisee-Neustadt, 16,7 km
SchulenGrundschule: Richard-Dorer-Schule Grundschule (787 m); weiterführend: Schwarzwald-Gymnasium Triberg (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 35,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,6 Pkw-Min., Hausarzt 550 m, Apotheke 3,6 km, Grundschule 724 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hornberg Tunnel, B 33, 11,0 km, 4.522 Kfz/Tag, 805 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.605 Pkw, 625 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.161 Kraftfahrzeuge insgesamt, 217 Krafträder, 121 Lkw (Schönwald im Schwarzwald, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.590 registrierte Fälle, 3.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 11,7 % Naturschutzgebiete, 39,5 % FFH-Gebiete, 12,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 17,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Elzhof (Naturschutzgebiet, 1,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach; Schönwälder Hochflächen | Landschaftsschutzgebiet: Rohrhardsberg-Obere Elz; Schwarzenbachtal; Simonswälder Tal; Triberger Wasserfälle und Prisenbach
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,2 %, Verkehr 1,9 %, Wald 55,3 %, Landwirtschaft 37,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Schönwald im Schwarzwald, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 286 Schwarzwald-Baar, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,0 %, stärkste Erststimme: CDU 42,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,0 %, SPD 12,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,3 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 286
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 25.977 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Schönwald im Schwarzwald)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.566 Einwohner (Stand 31.12.2024), +83 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo -21, -8,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur266 unter 10 Jahre (10,4 %), 670 ab 65 Jahre (26,1 %) (Schönwald im Schwarzwald, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schönwald im Schwarzwald), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -21 (239 Zuzüge, 260 Fortzüge) (Schönwald im Schwarzwald, 2024)
Sterbefälle39 Sterbefälle (Schönwald im Schwarzwald, 2024)
Zensus 20222.483 Einwohner (Schönwald im Schwarzwald, Abweichung zur Fortschreibung -130, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 864 / AS Donaueschingen, A864001, 27,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Schönwald im Schwarzwald
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schönwald im Schwarzwald460460350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen587 Tsd. EUR2023, 229 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto527 Tsd. EUR2023, 206 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,64 Mio. EUR2023, 1.031 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,42 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer121 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,16 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft811 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.683 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.989 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte500Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.