Gemeinde Bad Säckingen, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Bad Säckingen, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Bad Säckingen, Stadt liegt in Baden-Württemberg im Bereich Waldshut. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner17.767Gemeindestatistik
  • Fläche25,35 km²amtlicher Bestand
  • Dichte701 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Bad Säckingen, Stadt
Kreisschlüssel08337
Gemeindeschlüssel08337096
Regionalschlüssel083375005096
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Bad Säckingen
Rathausplatz 1
79713 Bad Säckingen, Stadt
Bevölkerungsdichte701 Ew. je km²
Fläche25,35 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung25,40 km²
Einwohner17.767
davon weiblich9.202
davon männlich8.565
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisWaldshut
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07761Bad Säckingen
07763Murg

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Bad Säckingen, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 388 m, weiterführend 849 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 85 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 98 / AS Murg-Rothaus 3,5 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 16,1 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +50 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +137.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 388 m, weiterführend 849 m100
  • Digitale Infrastruktur94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt7,93 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+50 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +13766
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 5,1 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 623 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 507 m, Autobahn 7,8 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 31.770 EUR/Ew., Steuerkraft 1.400 EUR/Ew., Einzelhandel 9.724 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,7 %, Kinderarmut 7,5 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,4 km, 7.469 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 98 / AS Murg-Rothaus 3,5 km82
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.552 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldshut78
  • Naturnähe44,7 % Wald, 5,2 % Gewässer80
  • GesundheitTraumazentrum 16,1 km60
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 255 Betten (Gemeinde)83
  • E-Mobilität85 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Säckingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.705 aktive Einheiten, 454,4 MW Nettoleistung, Solar 1.166 / 14,4 MW; Speicher 498 / 362,9 MW; Biomasse 8 / 5,8 MW; Wasser 3 / 69,0 MW; sonstige Erzeugung 30 / 2,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.770 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.724 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.400 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.344 Wohnungen, 3.294 Wohngebäude (Bad Säckingen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,93 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 44,5 %, Ø Wohnfläche 95,8 m², 323 leerstehende Wohnungen (Bad Säckingen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur85 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Hochrhein GmbH, regionales Traumazentrum, Waldshut-Tiengen, 16,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 255 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Rheinfelden, Rheinfelden (Baden), Hubschrauberlandeplatz, Rheinfelden (Baden), 13,3 km
SchulenGrundschule: Weihermattenschule Grundschule (388 m); weiterführend: Hans-Thoma-Schule Gemeinschaftsschule (849 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,3 Pkw-Min., Hallenbad 5,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,8 Pkw-Min., Hausarzt 623 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 507 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Murg, A 98, 3,4 km, 7.469 Kfz/Tag, 796 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung10.634 Pkw, 599 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.393 Kraftfahrzeuge insgesamt, 844 Krafträder, 551 Lkw (Bad Säckingen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit62 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.820 registrierte Fälle, 4.552 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,0 % (Landkreis Waldshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 14,5 % FFH-Gebiet, 99,9 % Naturpark, 2,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberer Schwarzenbach (Naturschutzgebiet, 2,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Murg zum Hochrhein | Landschaftsschutzgebiet: Murgtal; Obersäckingen | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Oberer Schwarzenbach
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 21,0 %, Verkehr 6,4 %, Wald 44,7 %, Landwirtschaft 21,6 %, Gewässer 5,2 %; Wohnbaufläche 232 ha, Industrie/Gewerbe 139 ha (Bad Säckingen, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,6 Jahre (Bad Säckingen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 17.767 Einwohner (Stand 31.12.2024), +50 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +137, 7,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.704 unter 10 Jahre (9,6 %), 4.449 ab 65 Jahre (25,0 %) (Bad Säckingen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7.961 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Säckingen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 137 (1.385 Zuzüge, 1.248 Fortzüge) (Bad Säckingen, Stadt, 2024)
Sterbefälle203 Sterbefälle (Bad Säckingen, Stadt, 2024)
Zensus 202217.717 Einwohner (Bad Säckingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 52, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 98 / AS Murg-Rothaus, A098000, 3,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Bad Säckingen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Säckingen, Stadt400490390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen15,2 Mio. EUR2023, 857 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto13,7 Mio. EUR2023, 773 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft33,4 Mio. EUR2023, 1.882 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer12,9 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,79 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft20,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.400 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.770 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.724 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte7.961Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.