Gemeinde Dettingen an der Erms

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Dettingen an der Erms bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Dettingen an der Erms liegt in Baden-Württemberg im Bereich Reutlingen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner9.993Gemeindestatistik
  • Fläche15,79 km²amtlicher Bestand
  • Dichte633 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Dettingen an der Erms
Kreisschlüssel08415
Gemeindeschlüssel08415014
Regionalschlüssel084150014014
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Dettingen an der Erms
Rathausplatz 1
72581 Dettingen an der Erms
Bevölkerungsdichte633 Ew. je km²
Fläche15,79 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung15,90 km²
Einwohner9.993
davon weiblich5.065
davon männlich4.928
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisReutlingen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07123Metzingen Württ

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Dettingen an der Erms ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 15,9 km, 69.556 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,7 km, weiterführend 934 m.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 934 m63
  • Digitale Infrastruktur77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit64
  • Wohnungsmarkt8,22 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+319 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo -5582
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 685 m, Apotheke 759 m, Grundschule 898 m, Autobahn 21,5 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 31.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.505 EUR/Ew., Einzelhandel 9.193 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,5 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,9 km, 69.556 Kfz/Tag86
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Kirchheim (Teck)-Ost 13,7 km72
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.517 je 100.000 Einwohner im Landkreis Reutlingen78
  • Naturnähe27,0 % Wald, 0,5 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 9,8 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur77,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dettingen an der Erms, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.372 aktive Einheiten, 14,4 MW Nettoleistung, Solar 965 / 10,6 MW; Speicher 395 / 2,2 MW; Wasser 4 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 8 / 1,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.301 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.193 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.505 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 292,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.605 Wohnungen, 2.534 Wohngebäude (Dettingen an der Erms)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,22 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 61,7 %, Ø Wohnfläche 107,3 m², 188 leerstehende Wohnungen (Dettingen an der Erms, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Reutlingen GmbH, Klinikum am Steinenberg Reutlingen, regionales Traumazentrum, Reutlingen, 9,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Medius Klinik Nürtingen - Bodenlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Nürtingen, 11,3 km
SchulenGrundschule: Uhlandschule Neuhausen Grundschule (2,7 km); weiterführend: Schillerschule Gemeinschaftsschule Dettingen an der Erms (934 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 4,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,8 Pkw-Min., Hausarzt 685 m, Apotheke 759 m, Grundschule 898 m
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 32,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung6.769 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.317 Kraftfahrzeuge insgesamt, 798 Krafträder, 320 Lkw (Dettingen an der Erms, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.251 registrierte Fälle, 4.517 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Reutlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 33,2 km
SchutzgebieteBfN: 8,8 % Naturschutzgebiete, 29,1 % FFH-Gebiete, 37,7 % Vogelschutzgebiet, 36,6 % Landschaftsschutzgebiete, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbische Alb (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Goldland-Klausenberg (Naturschutzgebiet, 0,72 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Alb zwischen Jusi und Teck; Uracher Talspinne | Landschaftsschutzgebiet: Goldland-Klausenberg; LSG "Neuffen auf Gemarkungen Neuffen und Kappishäusern" (2
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 17,7 %, Verkehr 7,5 %, Wald 27,0 %, Landwirtschaft 46,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 143 ha, Industrie/Gewerbe 86 ha (Dettingen an der Erms, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 289 Reutlingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,6 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,1 %, FDP 6,4 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 289
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.400, verfügbares Einkommen 26.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 631 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Dettingen an der Erms)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.993 Einwohner (Stand 31.12.2024), +319 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo -55, -5,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.039 unter 10 Jahre (10,4 %), 2.156 ab 65 Jahre (21,6 %) (Dettingen an der Erms, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.580 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dettingen an der Erms), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -55 (929 Zuzüge, 984 Fortzüge) (Dettingen an der Erms, 2024)
Sterbefälle116 Sterbefälle (Dettingen an der Erms, 2024)
Zensus 20229.674 Einwohner (Dettingen an der Erms, Abweichung zur Fortschreibung -198, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Kirchheim (Teck)-Ost, A008057, 13,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Dettingen an der Erms
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dettingen an der Erms310400380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen9,87 Mio. EUR2023, 988 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto9,44 Mio. EUR2023, 945 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft20,6 Mio. EUR2023, 2.065 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,56 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,50 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft13,0 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.505 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.301 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.193 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte6.580Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.