Landkreis Reutlingen

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Reutlingen wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Reutlingen
Kreisschlüssel08415
LandkreisReutlingen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
BundeslandBaden-Württemberg
SitzReutlingen
Bevölkerungsdichte268 Ew. je km²
Fläche1.094,10 km²
Einwohner (31.12.2024)293.483
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
07072Gomaringen
07121Reutlingen
07122St Johann Württ
07123Metzingen Württ
07124Trochtelfingen Hohenz
07125Bad Urach
07127Neckartenzlingen
07128Sonnenbühl
07129Lichtenstein Württ
07373Zwiefalten
07381Münsingen
07382Römerstein
07383Münsingen-Buttenhausen
07384Schelklingen-Hütten
07385Gomadingen
07386Hayingen
07387Hohenstein Württ
07388Pfronstetten
07389Heroldstatt
Landkreis Reutlingen liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Im aktuellen Straßenindex sind 27 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Reutlingen

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Reutlingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 7,71 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 840 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 753 m, Autobahn 27,3 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 37,1 % Wald, 0,3 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit62
  • Wohnungsmarkt7,71 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+3.829 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +68874
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 840 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 753 m, Autobahn 27,3 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 31.174 EUR/Ew., Steuerkraft 1.224 EUR/Ew., Einzelhandel 9.201 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,5 %75
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.517 je 100.000 Einwohner im Landkreis Reutlingen78
  • Naturnähe37,1 % Wald, 0,3 % Gewässer67

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 140.911 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 37,1 % der Region.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,8 % FTTB/H-Gigabit, 88,2 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Reutlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.174 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.201 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.224 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 292,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand140.911 Wohnungen, 72.397 Wohngebäude (Reutlingen, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,71 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 54,0 %, Ø Wohnfläche 100,6 m², 5.815 leerstehende Wohnungen (Reutlingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,9 Pkw-Min., Hausarzt 840 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 753 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung186.101 Pkw, 634 Pkw je 1.000 Einwohner, 233.551 Kraftfahrzeuge insgesamt, 21.493 Krafträder, 11.917 Lkw (Reutlingen, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit877 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.251 registrierte Fälle, 4.517 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Reutlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,3 %, Wald 37,1 %, Landwirtschaft 47,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 4.305 ha, Industrie/Gewerbe 1.750 ha (Reutlingen, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Reutlingen, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 293.483 Einwohner (Stand 31.12.2024), +3.829 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +688, 2,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur29.201 unter 10 Jahre (9,9 %), 64.494 ab 65 Jahre (22,0 %) (Reutlingen, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt118.295 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reutlingen, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 688 (19.591 Zuzüge, 18.903 Fortzüge) (Reutlingen, Landkreis, 2024)
Sterbefälle3.124 Sterbefälle (Reutlingen, Landkreis, 2024)
Zensus 2022289.654 Einwohner (Reutlingen, Abweichung zur Fortschreibung -856, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Reutlingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Urach, Stadt400400380
Dettingen an der Erms310400380
Engstingen360350350
Eningen unter Achalm380380360
Gomadingen350350350
Grabenstetten350380360
Grafenberg400400370
Gutsbezirk Münsingen, gemfr. Gebiet———
Hayingen, Stadt360350350
Hohenstein350350350
Hülben360360340
Lichtenstein340340350
Mehrstetten350350340
Metzingen, Stadt280400400
Münsingen, Stadt380380370
Pfronstetten360360350
Pfullingen, Stadt300380360
Pliezhausen370400370
Reutlingen, Stadt320500410
Riederich300320330
Römerstein360355355
Sonnenbühl320300340
St. Johann350350340
Trochtelfingen, Stadt370370350
Walddorfhäslach350360360
Wannweil340340350
Zwiefalten340340340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.