Gemeinde Rottenburg am Neckar, Stadt

Überblick

Die Gemeinde Rottenburg am Neckar, Stadt liegt in Baden-Württemberg im Bereich Tübingen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner45.677Gemeindestatistik
  • Fläche142,27 km²amtlicher Bestand
  • Dichte321 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypGroße Kreisstadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Rottenburg am Neckar, Stadt
Kreisschlüssel08416
Gemeindeschlüssel08416036
Regionalschlüssel084165003036
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungStadt Rottenburg am Neckar
Marktplatz 18
72108 Rottenburg am Neckar, Stadt
Bevölkerungsdichte321 Ew. je km²
Fläche142,27 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung142,20 km²
Einwohner45.677
davon weiblich23.061
davon männlich22.616
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisTübingen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07073Ammerbuch
07457Rottenburg-Ergenzingen
07472Rottenburg am Neckar
07478Hirrlingen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 538 m, weiterführend 2,2 km86
  • Digitale Infrastruktur59,8 % Gigabit-Verfügbarkeit55
  • Wohnungsmarkt8,03 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+723 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +18078
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 8,8 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 805 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 623 m, Autobahn 9,4 Min.83
  • StandortmarktKaufkraft 30.832 EUR/Ew., Steuerkraft 1.090 EUR/Ew., Einzelhandel 8.264 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,1 %, Kinderarmut 7,5 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,1 km, 54.552 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmEBA: ca. 435 Betroffene, 1,0 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Rottenburg 7,4 km82
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.754 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tübingen88
  • Naturnähe29,1 % Wald, 0,9 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 5,0 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 26 Betten (Gemeinde)74
  • E-Mobilität66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur59,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,7 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rottenburg am Neckar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 6.344 aktive Einheiten, 65,3 MW Nettoleistung, Solar 4.325 / 45,3 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 1.948 / 10,7 MW; Biomasse 12 / 3,3 MW; Wasser 11 / 3,7 MW; sonstige Erzeugung 47 / 2,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.832 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.264 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.090 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 326,32 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand20.760 Wohnungen, 11.536 Wohngebäude (Rottenburg am Neckar, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,03 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 59,4 %, Ø Wohnfläche 103,7 m², 913 leerstehende Wohnungen (Rottenburg am Neckar, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Nagold, lokales Traumazentrum, Nagold, 5,0 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 26 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Crona-Kliniken Tübingen, Tübingen (Nordstadt), Hubschrauberlandeplatz, Tübingen, 10,1 km
SchulenGrundschule: Rohrhaldenschule Grundschule Kiebingen (538 m); weiterführend: Eugen-Bolz-Gymnasium Rottenburg am Neckar (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,9 Pkw-Min., Hausarzt 805 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 623 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gültstein, A 81, 2,1 km, 54.552 Kfz/Tag, 7.855 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 46,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung26.815 Pkw, 587 Pkw je 1.000 Einwohner, 33.688 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.204 Krafträder, 1.504 Lkw (Rottenburg am Neckar, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit138 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.742 registrierte Fälle, 3.754 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Tübingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 235 Einwohner LDEN ab 55 dB, 435 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,71 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 120 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 40,9 km
SchutzgebieteBfN: 1,8 % Naturschutzgebiete, 18,6 % FFH-Gebiete, 18,0 % Vogelschutzgebiete, 31,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittlerer Rammert (Vogelschutzgebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Trichter-Ehehalde (Naturschutzgebiet, 1,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Neckar und Seitentäler bei Rottenburg; Rammert; Spitzberg, Pfaffenberg, Kochhartgraben und Neckar | Landschaftsschutzgebiet: Bühler Tal und Unterer Bürg (3 Teilgebiete); Heuberg; Katzenbachtal; Kirchberg
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,3 %, Verkehr 6,6 %, Wald 29,1 %, Landwirtschaft 53,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 666 ha, Industrie/Gewerbe 252 ha (Rottenburg am Neckar, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 290 Tübingen, Wahlbeteiligung 86,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,5 %, stärkste Erststimme: CDU 31,7 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,5 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 19,2 %, AfD 16,1 %, Die Linke 9,6 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 290
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.200, verfügbares Einkommen 25.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,1 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,5 Jahre (Rottenburg am Neckar, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 45.677 Einwohner (Stand 31.12.2024), +723 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +180, 3,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur4.622 unter 10 Jahre (10,1 %), 9.643 ab 65 Jahre (21,1 %) (Rottenburg am Neckar, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt11.408 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rottenburg am Neckar, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 180 (3.153 Zuzüge, 2.973 Fortzüge) (Rottenburg am Neckar, Stadt, 2024)
Sterbefälle382 Sterbefälle (Rottenburg am Neckar, Stadt, 2024)
Zensus 202244.954 Einwohner (Rottenburg am Neckar, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 594, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Rottenburg, A081029, 7,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Rottenburg am Neckar, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rottenburg am Neckar, Stadt330400360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen22,6 Mio. EUR2023, 495 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto20,4 Mio. EUR2023, 446 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft64,0 Mio. EUR2023, 1.400 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer30,6 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,08 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft33,5 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.090 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.832 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.264 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte11.408Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.