Gemeinde Langenenslingen

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Langenenslingen bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Langenenslingen liegt in Baden-Württemberg im Bereich Biberach. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner3.649Gemeindestatistik
  • Fläche88,33 km²amtlicher Bestand
  • Dichte41 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Langenenslingen
Kreisschlüssel08426
Gemeindeschlüssel08426067
Regionalschlüssel084265007067
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Langenenslingen
Hauptstr. 71
88515 Langenenslingen
Bevölkerungsdichte41 Ew. je km²
Fläche88,33 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung88,46 km²
Einwohner3.649
davon weiblich1.823
davon männlich1.826
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07371Riedlingen Württ
07376Langenenslingen
07574Gammertingen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Langenenslingen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 5,7 km, 9.564 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 4,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 98 / AS Stockach-Ost 43,4 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 6,8 km53
  • Digitale Infrastruktur4,4 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt5,95 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -1458
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,7 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 13,2 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,4 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 57,7 Min.44
  • StandortmarktKaufkraft 29.788 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 8.375 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,7 km, 9.564 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 98 / AS Stockach-Ost 43,4 km42
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach88
  • Naturnähe46,7 % Wald, 0,2 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 7,5 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur4,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,4 % FTTB/H-Gigabit, 91,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Langenenslingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 918 aktive Einheiten, 94,6 MW Nettoleistung, Solar 689 / 92,3 MW; Speicher 215 / 1,3 MW; Biomasse 3 / 0,9 MW; Wasser 6 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.788 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.375 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.168 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.735 Wohnungen, 1.292 Wohngebäude (Langenenslingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,95 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 72,4 %, Ø Wohnfläche 125,6 m², 116 leerstehende Wohnungen (Langenenslingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen, regionales Traumazentrum, Sigmaringen, 7,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: SRH Klinik, Sigmaringen, Hubschrauberlandeplatz, Sigmaringen, 12,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Langenenslingen (2,0 km); weiterführend: Geschwister-Scholl-Realschule Riedlingen (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 13,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 57,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 2,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ertingen 2, B 311, 5,7 km, 9.564 Kfz/Tag, 1.452 Schwerverkehr/Tag, 15,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.650 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.806 Kraftfahrzeuge insgesamt, 316 Krafträder, 190 Lkw (Langenenslingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Alleshausen, Alleshausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 22,2 km
SchutzgebieteBfN: 0,9 % Naturschutzgebiete, 12,9 % FFH-Gebiet, 0,5 % Naturpark, 54,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Glastal, Großer Buchwald und Tautschbuch (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Warmtal (Naturschutzgebiet, 0,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Glastal, Großer Buchwald und Tautschbuch | Landschaftsschutzgebiet: Biberbachtal-Holzbachtal; Ödung am Schelmengarten; Riedlinger Alb; Weiher nördlich Wilfingen | Naturpark: Obere Donau
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,0 %, Verkehr 3,9 %, Wald 46,7 %, Landwirtschaft 44,6 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 106 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Langenenslingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Langenenslingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.649 Einwohner (Stand 31.12.2024), +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -14, -3,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur405 unter 10 Jahre (11,1 %), 757 ab 65 Jahre (20,7 %) (Langenenslingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.055 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langenenslingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -14 (196 Zuzüge, 210 Fortzüge) (Langenenslingen, 2024)
Sterbefälle42 Sterbefälle (Langenenslingen, 2024)
Zensus 20223.642 Einwohner (Langenenslingen, Abweichung zur Fortschreibung 24, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 98 / AS Stockach-Ost, A098013, 43,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Langenenslingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Langenenslingen330300340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,24 Mio. EUR2023, 615 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,09 Mio. EUR2023, 572 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,69 Mio. EUR2023, 1.560 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,23 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer265 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,35 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.168 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.788 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.375 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.055Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.