Landkreis Biberach

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Biberach wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Biberach
Kreisschlüssel08426
LandkreisBiberach
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
BundeslandBaden-Württemberg
SitzBiberach an der Riß
Bevölkerungsdichte147 Ew. je km²
Fläche1.409,82 km²
Einwohner (31.12.2024)207.415
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
07586Herbertingen
07374Uttenweiler
07524Bad Waldsee
07525Aulendorf
07373Zwiefalten
07572Mengen Württ
07355Hochdorf Riß
07574Gammertingen
07347Dietenheim
07358Eberhardzell-Füramoos
07351Biberach an der Riß
07568Bad Wurzach-Hauerz
07392Laupheim
07376Langenenslingen
07582Bad Buchau
07353Schwendi
07356Schemmerhofen
07354Erolzheim
07583Bad Schussenried
07352Ochsenhausen
08395Tannheim Württ
07371Riedlingen Württ
07357Attenweiler
Landkreis Biberach liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Im aktuellen Straßenindex sind 45 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Biberach

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Biberach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +4.092 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +652. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 56,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 29,9 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur56,6 % Gigabit-Verfügbarkeit52
  • Wohnungsmarkt6,85 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+4.092 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +65290
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 29,9 Min.63
  • StandortmarktKaufkraft 31.248 EUR/Ew., Steuerkraft 1.588 EUR/Ew., Einzelhandel 8.677 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %87
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach88
  • Naturnähe28,0 % Wald, 1,1 % Gewässer64

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 98.714 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
  • Bevölkerungsentwicklung: wachsender Standort Die Einwohnerzahl liegt rund 2,0 % über dem Zensus-2022-Wert.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur56,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Biberach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.248 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.677 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.588 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand98.714 Wohnungen, 59.389 Wohngebäude (Biberach, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,85 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 57,8 %, Ø Wohnfläche 113,1 m², 4.746 leerstehende Wohnungen (Biberach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung139.399 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 185.922 Kraftfahrzeuge insgesamt, 17.836 Krafträder, 11.179 Lkw (Biberach, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit551 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,5 %, Verkehr 5,0 %, Wald 28,0 %, Landwirtschaft 57,4 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 4.752 ha, Industrie/Gewerbe 2.073 ha (Biberach, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,3 Jahre (Biberach, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 207.415 Einwohner (Stand 31.12.2024), +4.092 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +652, 3,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur22.192 unter 10 Jahre (10,7 %), 42.551 ab 65 Jahre (20,5 %) (Biberach, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt91.005 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Biberach, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 652 (14.678 Zuzüge, 14.026 Fortzüge) (Biberach, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.982 Sterbefälle (Biberach, Landkreis, 2024)
Zensus 2022203.323 Einwohner (Biberach, Abweichung zur Fortschreibung -1.893, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Biberach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Achstetten320340340
Alleshausen330300340
Allmannsweiler340300340
Altheim320300340
Attenweiler330320340
Bad Buchau, Stadt400310340
Bad Schussenried, Stadt410410348
Berkheim330300340
Betzenweiler330300340
Biberach an der Riß, Stadt275275310
Burgrieden335335340
Dettingen an der Iller335305340
Dürmentingen340320350
Dürnau340300340
Eberhardzell320300340
Erlenmoos320340340
Erolzheim320300340
Ertingen380380340
Gutenzell-Hürbel320300340
Hochdorf340320360
Ingoldingen320300340
Kanzach330300340
Kirchberg an der Iller320300340
Kirchdorf an der Iller320300340
Langenenslingen330300340
Laupheim, Stadt365365365
Maselheim330310340
Mietingen320300340
Mittelbiberach320310340
Moosburg330300340
Ochsenhausen, Stadt320340345
Oggelshausen330300340
Riedlingen, Stadt340370340
Rot an der Rot330320340
Schemmerhofen320310340
Schwendi335335340
Seekirch330300340
Steinhausen an der Rottum320300340
Tannheim320320340
Tiefenbach330300340
Ummendorf340320360
Unlingen370370350
Uttenweiler330300340
Wain340340340
Warthausen320350360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.