Gemeinde Lenggries

Überblick

Die Gemeinde Lenggries liegt in Bayern im Bereich Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner10.147Gemeindestatistik
  • Fläche242,83 km²amtlicher Bestand
  • Dichte42 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Lenggries
Kreisschlüssel09173
Gemeindeschlüssel09173135
Regionalschlüssel091730135135
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Lenggries
Postfach 1460
83661 Lenggries
Bevölkerungsdichte42 Ew. je km²
Fläche242,83 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung242,96 km²
Einwohner10.147
davon weiblich5.226
davon männlich4.921
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisBad Tölz-Wolfratshausen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
08042Lenggries
08045Lenggries-Fall

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km79
  • Digitale Infrastruktur63,9 % Gigabit-Verfügbarkeit50
  • Wohnungsmarkt8,55 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+145 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +10582
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,5 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 29,8 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 31.265 EUR/Ew., Steuerkraft 1.081 EUR/Ew., Einzelhandel 9.160 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 2,3 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,4 km, 9.107 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 95 / AS Sindelsdorf 19,6 km56
  • Verkehrssicherheit6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.323 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen88
  • Naturnähe66,5 % Wald, 3,3 % Gewässer79
  • GesundheitTraumazentrum 6,3 km76
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur63,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,6 % FTTB/H-Gigabit, 52,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lenggries, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.291 aktive Einheiten, 18,9 MW Nettoleistung, Solar 939 / 10,0 MW; Speicher 343 / 2,1 MW; Wasser 6 / 6,5 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.265 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.160 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.081 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.074,56 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 12,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.082 Wohnungen, 2.486 Wohngebäude (Lenggries)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,55 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 45,9 %, Ø Wohnfläche 98,8 m², 194 leerstehende Wohnungen (Lenggries, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Stadtklinik Bad Tölz, lokales Traumazentrum, Bad Tölz, 6,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Lenggries (1,1 km); weiterführend: Mittelschule Lenggries (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Waakirchen, B 472, 11,4 km, 9.107 Kfz/Tag, 608 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung6.261 Pkw, 617 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.751 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.022 Krafträder, 707 Lkw (Lenggries, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit63 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.313 registrierte Fälle, 3.323 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Königshaus am Schachen, Garmisch-Partenkirchen, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 40,1 km
SchutzgebieteBfN: 43,4 % Naturschutzgebiet, 48,9 % FFH-Gebiete, 43,4 % Vogelschutzgebiet, 16,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberes Isartal (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Karwendel und Karwendelvorgebirge (Naturschutzgebiet, 2,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Jachenau und Extensivwiesen bei Fleck; Karwendel mit Isar; Mangfallgebirge; Oberes Isartal; Probstalm und Probstenwand | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutz für das Hochmoor bei der Schemeralm
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 1,6 %, Verkehr 1,4 %, Wald 66,5 %, Landwirtschaft 14,7 %, Gewässer 3,3 %; Wohnbaufläche 190 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Lenggries, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 222 Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,9 %, stärkste Erststimme: CSU 46,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,9 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,2 %, Die Linke 4,0 %, FDP 5,3 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 222
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.500, verfügbares Einkommen 29.699 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Lenggries)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.147 Einwohner (Stand 31.12.2024), +145 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +105, 10,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.070 unter 10 Jahre (10,5 %), 2.440 ab 65 Jahre (24,0 %) (Lenggries, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.007 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lenggries), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 105 (653 Zuzüge, 548 Fortzüge) (Lenggries, 2024)
Sterbefälle101 Sterbefälle (Lenggries, 2024)
Zensus 202210.002 Einwohner (Lenggries, Abweichung zur Fortschreibung -106, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 95 / AS Sindelsdorf, A095009, 19,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Lenggries
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lenggries310310310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,91 Mio. EUR2023, 386 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,50 Mio. EUR2023, 345 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,8 Mio. EUR2023, 1.359 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,05 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer359 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,78 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.081 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.265 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.160 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.007Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.