Gemeinde Forstinning

Überblick

Die Gemeinde Forstinning liegt in Bayern im Bereich Ebersberg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner3.737Gemeindestatistik
  • Fläche12,27 km²amtlicher Bestand
  • Dichte305 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Forstinning
Kreisschlüssel09175
Gemeindeschlüssel09175118
Regionalschlüssel091750118118
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Forstinning
Mühldorfer Str. 4
85661 Forstinning
Bevölkerungsdichte305 Ew. je km²
Fläche12,27 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung12,56 km²
Einwohner3.737
davon weiblich1.838
davon männlich1.899
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisEbersberg
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
08121Markt Schwaben
08124Forstern Oberbay

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 694 m, weiterführend 4,2 km79
  • Digitale Infrastruktur97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt10,04 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand75
  • Bevölkerungsentwicklung-66 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -1446
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,2 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 717 m, Apotheke 4,0 km, Grundschule 750 m, Autobahn 1,6 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 35.627 EUR/Ew., Steuerkraft 1.820 EUR/Ew., Einzelhandel 9.678 EUR/Ew.90
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 4,2 %, Altersarmut 1,8 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,4 km, 14.465 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 94 / AS Forstinning 1,4 km88
  • Verkehrssicherheit7,1 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.135 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ebersberg88
  • Naturnähe5,1 % Wald, 1,0 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 9,8 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Forstinning, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 671 aktive Einheiten, 12,3 MW Nettoleistung, Solar 471 / 11,3 MW; Speicher 193 / 1,0 MW; Wasser 5 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 35.627 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.678 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.820 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.329,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.725 Wohnungen, 1.040 Wohngebäude (Forstinning)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 10,04 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 55,5 %, Ø Wohnfläche 116,9 m², 42 leerstehende Wohnungen (Forstinning, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinkum Ebersberg - München Ost, regionales Traumazentrum, Ebersberg, 9,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreisklinik Ebersberg, Ebersberg (Oberbay.), Hubschrauberlandeplatz, Ebersberg, 11,4 km
SchulenGrundschule: Georg-Kerschensteiner-Grundschule Forstinning (694 m); weiterführend: Franz-Marc-Gymnasium Markt Schwaben (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,1 Pkw-Min., Hausarzt 717 m, Apotheke 4,0 km, Grundschule 750 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Zorneding, B 304, 10,4 km, 14.465 Kfz/Tag, 898 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 34,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.930 Pkw, 784 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.097 Kraftfahrzeuge insgesamt, 410 Krafträder, 418 Lkw (Forstinning, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.483 registrierte Fälle, 3.135 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Ebersberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,9 % FFH-Gebiet, 1,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ebersberger und Großhaager Forst (FFH-Gebiet, 1,92 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Eggelburger See (Naturschutzgebiet, 10,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ebersberger und Großhaager Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Sempt- und Schwillachtal"; Schutz des Ebersberger Forstes im Landkreis Ebersberg als LSG
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,6 %, Verkehr 7,3 %, Wald 5,1 %, Landwirtschaft 71,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Forstinning, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 212 Erding – Ebersberg, Wahlbeteiligung 87,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 13,0 %, AfD 16,5 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,3 % im Bundestagswahlkreis 212
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.600, verfügbares Einkommen 28.089 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Forstinning)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.737 Einwohner (Stand 31.12.2024), -66 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -14, -3,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur344 unter 10 Jahre (9,2 %), 725 ab 65 Jahre (19,4 %) (Forstinning, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.785 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Forstinning), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -14 (353 Zuzüge, 367 Fortzüge) (Forstinning, 2024)
Sterbefälle33 Sterbefälle (Forstinning, 2024)
Zensus 20223.803 Einwohner (Forstinning, Abweichung zur Fortschreibung -142, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 94 / AS Forstinning, A094011, 1,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Forstinning
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Forstinning310310320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,84 Mio. EUR2023, 1.027 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,45 Mio. EUR2023, 924 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,21 Mio. EUR2023, 2.464 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,52 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer362 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,71 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.820 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft35.627 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.678 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.785Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.