Gemeinde Unterdießen

Überblick

Die Gemeinde Unterdießen liegt in Bayern im Bereich Landsberg am Lech. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.522Gemeindestatistik
  • Fläche12,78 km²amtlicher Bestand
  • Dichte119 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Unterdießen
Kreisschlüssel09181
Gemeindeschlüssel09181143
Regionalschlüssel091815138143
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Unterdießen
Bahnhofstr. 1
86944 Unterdießen
Bevölkerungsdichte119 Ew. je km²
Fläche12,78 km²
VG250-Fläche12,72 km² (Geometriefläche)
Einwohner1.522
davon weiblich750
davon männlich772
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisLandsberg am Lech
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
08243Fuchstal

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 4,2 km49
  • Digitale Infrastruktur2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt6,78 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+42 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +1794
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 16,5 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,5 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 8,9 Min.54
  • StandortmarktKaufkraft 31.074 EUR/Ew., Steuerkraft 987 EUR/Ew., Einzelhandel 7.353 EUR/Ew.73
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,1 %, Altersarmut 2,1 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,6 km, 20.139 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Landsberg a. Lech-West 7,7 km82
  • Verkehrssicherheit1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.821 je 100.000 Einwohner im Landkreis Landsberg am Lech88
  • Naturnähe24,7 % Wald, 5,4 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 7,2 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur2,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Unterdießen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 414 aktive Einheiten, 24,9 MW Nettoleistung, Solar 300 / 16,0 MW; Speicher 107 / 0,7 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 6 / 8,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.074 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.353 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 987 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 562,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand676 Wohnungen, 484 Wohngebäude (Unterdießen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,78 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 71,5 %, Ø Wohnfläche 126,8 m², 33 leerstehende Wohnungen (Unterdießen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Landsberg (Lech), lokales Traumazentrum, Landsberg am Lech, 7,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Landsberg am Lech, Landsberg a. Lech, Hubschrauberlandeplatz, Landsberg am Lech, 7,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Fuchstal (4,2 km); weiterführend: Johann-Baptist-Baader-Mittelschule Fuchstal (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,5 Pkw-Min., Hallenbad 19,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 4,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Buchloe, B 12, 8,6 km, 20.139 Kfz/Tag, 1.503 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.067 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.555 Kraftfahrzeuge insgesamt, 197 Krafträder, 99 Lkw (Unterdießen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.412 registrierte Fälle, 2.821 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Landsberg am Lech; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 19,9 km
SchutzgebieteBfN: 21,1 % FFH-Gebiet, 21,2 % Vogelschutzgebiet, 22,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur südlichen Landkreisgrenze des Landkreises Landsberg bei Kinsau als LSG "Lechtal-Süd" (Landschaftsschutzgebiet, 0,75 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberhauser Weiher (Naturschutzgebiet, 10,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lech zwischen Hirschau und Landsberg mit Auen und Leiten | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur südlichen Landkreisgrenze des
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,8 %, Verkehr 4,7 %, Wald 24,7 %, Landwirtschaft 56,2 %, Gewässer 5,4 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Unterdießen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,5 Jahre (Unterdießen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.522 Einwohner (Stand 31.12.2024), +42 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +17, 11,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur156 unter 10 Jahre (10,2 %), 308 ab 65 Jahre (20,2 %) (Unterdießen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt130 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Unterdießen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 17 (103 Zuzüge, 86 Fortzüge) (Unterdießen, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Unterdießen, 2024)
Zensus 20221.480 Einwohner (Unterdießen, Abweichung zur Fortschreibung 20, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Landsberg a. Lech-West, A096024, 7,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Unterdießen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Unterdießen300300340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen373 Tsd. EUR2023, 245 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto334 Tsd. EUR2023, 219 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,77 Mio. EUR2023, 1.162 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,13 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft642 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft987 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.074 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.353 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte130Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.