Landkreis Landsberg am Lech

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Landsberg am Lech wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Landsberg am Lech
Kreisschlüssel09181
LandkreisLandsberg am Lech
RegierungsbezirkOberbayern
BundeslandBayern
SitzLandsberg am Lech
Bevölkerungsdichte152 Ew. je km²
Fläche804,52 km²
Einwohner (31.12.2024)122.107
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
08143Inning a Ammersee
08191Landsberg a Lech
08192Schondorf a Ammersee
08193Geltendorf
08194Vilgertshofen
08195Weil Kr Landsberg a Lech
08196Pürgen
08206Egling a d Paar
08232Schwabmünchen
08241Buchloe
08243Fuchstal
08246Waal
08248Lamerdingen
08806Utting a Ammersee
08807Dießen a Ammersee
08869Kinsau
Landkreis Landsberg am Lech liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenindex sind 31 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Landsberg am Lech

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Landsberg am Lech ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +3.021 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +1.036. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.821 je 100.000 Einwohner im Landkreis Landsberg am Lech.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 62,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur62,7 % Gigabit-Verfügbarkeit60
  • Wohnungsmarkt8,42 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+3.021 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +1.03694
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 7,9 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 33.206 EUR/Ew., Steuerkraft 1.525 EUR/Ew., Einzelhandel 9.119 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,1 %, Altersarmut 2,1 %87
  • Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.821 je 100.000 Einwohner im Landkreis Landsberg am Lech88
  • Naturnähe28,7 % Wald, 7,6 % Gewässer73

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 707 je 1.000 Einwohner.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 58.517 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: überdurchschnittlicher Gewässeranteil Gewässer machen rund 7,6 % der Region aus.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur62,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 35,6 % FTTB/H-Gigabit, 90,9 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Landsberg am Lech, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.206 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.119 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.525 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 562,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand58.517 Wohnungen, 34.969 Wohngebäude (Landsberg am Lech, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,42 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 53,3 %, Ø Wohnfläche 113,7 m², 2.072 leerstehende Wohnungen (Landsberg am Lech, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung86.350 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 113.108 Kraftfahrzeuge insgesamt, 12.703 Krafträder, 5.292 Lkw (Landsberg am Lech, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit521 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.412 registrierte Fälle, 2.821 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Landsberg am Lech; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,1 %, Wald 28,7 %, Landwirtschaft 49,8 %, Gewässer 7,6 %; Wohnbaufläche 2.545 ha, Industrie/Gewerbe 1.072 ha (Landsberg am Lech, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Landsberg am Lech, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 122.107 Einwohner (Stand 31.12.2024), +3.021 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +1.036, 8,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur12.108 unter 10 Jahre (9,9 %), 26.735 ab 65 Jahre (21,9 %) (Landsberg am Lech, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt42.509 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Landsberg am Lech, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.036 (9.277 Zuzüge, 8.241 Fortzüge) (Landsberg am Lech, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.134 Sterbefälle (Landsberg am Lech, Landkreis, 2024)
Zensus 2022119.086 Einwohner (Landsberg am Lech, Abweichung zur Fortschreibung -3.636, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Landsberg am Lech
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Apfeldorf330330350
Denklingen300300300
Dießen a. Ammersee350350380
Eching a. Ammersee290290270
Egling a.d. Paar310310340
Eresing320320370
Finning310310310
Fuchstal290280350
Geltendorf340330330
Greifenberg260260300
Hofstetten280280300
Hurlach340340360
Igling350350360
Kaufering320320380
Kinsau330330380
Landsberg a. Lech295370340
Obermeitingen360360350
Penzing330330350
Prittriching320320380
Pürgen280280320
Reichling330330310
Rott280280300
Scheuring300320350
Schondorf a. Ammersee280320270
Schwifting300300300
Thaining330370330
Unterdießen300300340
Utting a. Ammersee310310310
Vilgertshofen320320350
Weil330330350
Windach310310310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.