Gemeinde Bergheim

Überblick

Die Gemeinde Bergheim liegt in Bayern im Bereich Neuburg-Schrobenhausen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.995Gemeindestatistik
  • Fläche28,92 km²amtlicher Bestand
  • Dichte69 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Bergheim
Kreisschlüssel09185
Gemeindeschlüssel09185118
Regionalschlüssel091855154118
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bergheim
Postfach 1820
86673 Bergheim
Bevölkerungsdichte69 Ew. je km²
Fläche28,92 km²
VG250-Fläche29,01 km² (Geometriefläche)
Einwohner1.995
davon weiblich980
davon männlich1.015
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisNeuburg-Schrobenhausen
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
08424Nassenfels
08431Neuburg a d Donau

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 4,5 km72
  • Digitale Infrastruktur12,4 % Gigabit-Verfügbarkeit21
  • Wohnungsmarkt6,89 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+64 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +1490
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 10,2 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,5 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 22,7 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 33.127 EUR/Ew., Steuerkraft 1.288 EUR/Ew., Einzelhandel 8.309 EUR/Ew.85
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,9 %, Kinderarmut 5,3 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,9 km, 13.307 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Ingolstadt-Süd 17,7 km56
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.276 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen88
  • Naturnähe31,6 % Wald, 4,7 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 4,2 km90
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur12,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bergheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 523 aktive Einheiten, 31,9 MW Nettoleistung, Solar 376 / 5,7 MW; Speicher 138 / 0,8 MW; Biomasse 4 / 1,6 MW; Wasser 5 / 23,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.127 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.309 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.288 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 280,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand880 Wohnungen, 677 Wohngebäude (Bergheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,89 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 78,5 %, Ø Wohnfläche 138,6 m², 51 leerstehende Wohnungen (Bergheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum St. Elisabeth Neuburg, lokales Traumazentrum, Neuburg an der Donau, 4,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: KJF Klinik St. Elisabeth, Neuburg a. d. Donau, Hubschrauberlandeplatz, Neuburg a.d.Donau, 5,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bergheim (1,2 km); weiterführend: Mittelschule Neuburg a.d.Donau (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eichstätt, B 13, 10,9 km, 13.307 Kfz/Tag, 672 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 37,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.468 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.114 Kraftfahrzeuge insgesamt, 248 Krafträder, 62 Lkw (Bergheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.242 registrierte Fälle, 3.276 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Pfünz, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 13,3 km
SchutzgebieteBfN: 24,3 % FFH-Gebiete, 23,7 % Vogelschutzgebiet, 63,1 % Naturpark, 41,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kreut (Naturschutzgebiet, 6,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Amphibienhabitate um Neuburg; Donauauen mit Gerolfinger Eichenwald | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Gerolfinger Eichenwald"; LSG "Rankenkomplex westlich von Irgertsheim"; Schutz der Donauauen östlich der
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,3 %, Verkehr 4,0 %, Wald 31,6 %, Landwirtschaft 52,0 %, Gewässer 4,7 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Bergheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 215 Ingolstadt, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 47,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,3 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 21,4 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 215
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.300, verfügbares Einkommen 25.616 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 695 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Bergheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.995 Einwohner (Stand 31.12.2024), +64 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +14, 7,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur224 unter 10 Jahre (11,2 %), 413 ab 65 Jahre (20,7 %) (Bergheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt140 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bergheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 14 (116 Zuzüge, 102 Fortzüge) (Bergheim, 2024)
Sterbefälle17 Sterbefälle (Bergheim, 2024)
Zensus 20221.931 Einwohner (Bergheim, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Ingolstadt-Süd, A009062, 17,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Steuersätze in Bergheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bergheim310310350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,13 Mio. EUR2023, 568 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,06 Mio. EUR2023, 530 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,19 Mio. EUR2023, 1.600 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,67 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,57 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.288 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.127 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.309 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte140Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.