Landkreis Neuburg-Schrobenhausen

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Neuburg-Schrobenhausen wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
Kreisschlüssel09185
LandkreisNeuburg-Schrobenhausen
RegierungsbezirkOberbayern
BundeslandBayern
SitzNeuburg an der Donau
Bevölkerungsdichte134 Ew. je km²
Fläche739,73 km²
Einwohner (31.12.2024)99.364
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
08252Schrobenhausen
08253Pöttmes
08259Schiltberg
08424Nassenfels
08427Wellheim
08431Neuburg a d Donau
08432Burgheim
08433Königsmoos
08434Rennertshofen
08435Ehekirchen
08443Hohenwart Paar
08445Gerolsbach
08450Ingolstadt-Zuchering
08453Reichertshofen Oberbay
08454Karlshuld
09094Tagmersheim
Landkreis Neuburg-Schrobenhausen liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenindex sind 18 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Neuburg-Schrobenhausen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +2.198 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +402. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.276 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 52,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 23,4 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur52,4 % Gigabit-Verfügbarkeit52
  • Wohnungsmarkt7,27 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+2.198 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +40290
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,1 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 23,4 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 30.464 EUR/Ew., Steuerkraft 1.255 EUR/Ew., Einzelhandel 8.659 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,9 %, Kinderarmut 5,3 %, Altersarmut 1,6 %89
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.276 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen88
  • Naturnähe22,8 % Wald, 1,9 % Gewässer63

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Wohnumfeld: 46.450 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
  • Bevölkerungsentwicklung: wachsender Standort Die Einwohnerzahl liegt rund 2,3 % über dem Zensus-2022-Wert.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur52,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,5 % FTTB/H-Gigabit, 97,2 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.464 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.659 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.255 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 280,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand46.450 Wohnungen, 29.072 Wohngebäude (Neuburg-Schrobenhausen, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,27 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 116,1 m², 1.962 leerstehende Wohnungen (Neuburg-Schrobenhausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung68.354 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 92.453 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10.192 Krafträder, 5.020 Lkw (Neuburg-Schrobenhausen, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit378 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.242 registrierte Fälle, 3.276 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,6 %, Wald 22,8 %, Landwirtschaft 59,9 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 2.075 ha, Industrie/Gewerbe 1.111 ha (Neuburg-Schrobenhausen, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,6 Jahre (Neuburg-Schrobenhausen, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 99.364 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2.198 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +402, 4,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur10.294 unter 10 Jahre (10,4 %), 20.625 ab 65 Jahre (20,8 %) (Neuburg-Schrobenhausen, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt33.075 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuburg-Schrobenhausen, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 402 (6.445 Zuzüge, 6.043 Fortzüge) (Neuburg-Schrobenhausen, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.088 Sterbefälle (Neuburg-Schrobenhausen, Landkreis, 2024)
Zensus 202297.166 Einwohner (Neuburg-Schrobenhausen, Abweichung zur Fortschreibung -2.315, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aresing340340340
Bergheim310310350
Berg im Gau350350350
Brunnen370370340
Burgheim310310320
Ehekirchen450450400
Gachenbach380380340
Karlshuld350350350
Karlskron320320350
Königsmoos310310310
Langenmosen380380330
Neuburg a.d. Donau320320370
Oberhausen310310320
Rennertshofen320320350
Rohrenfels320320320
Schrobenhausen320320380
Waidhofen410410370
Weichering300300350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.