Gemeinde Andechs

Überblick

Die Gemeinde Andechs liegt in Bayern im Bereich Starnberg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner3.830Gemeindestatistik
  • Fläche40,43 km²amtlicher Bestand
  • Dichte95 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Andechs
Kreisschlüssel09188
Gemeindeschlüssel09188117
Regionalschlüssel091880117117
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Andechs
Postfach 19
82346 Andechs
Bevölkerungsdichte95 Ew. je km²
Fläche40,43 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung40,50 km²
Einwohner3.830
davon weiblich1.898
davon männlich1.932
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisStarnberg
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
08152Herrsching a Ammersee
08157Feldafing

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 3,4 km72
  • Digitale Infrastruktur17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit21
  • Wohnungsmarkt9,40 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+50 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +1478
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 14,0 Min.81
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 15,2 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 33.971 EUR/Ew., Steuerkraft 1.515 EUR/Ew., Einzelhandel 8.854 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 2,3 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,9 km, 58.901 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Inning a. Ammersee 12,5 km72
  • FlughafenumfeldOberpfaffenhofen 23,4 km82
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.900 je 100.000 Einwohner im Landkreis Starnberg88
  • Naturnähe38,7 % Wald, 0,6 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 12,5 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur17,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,4 % FTTB/H-Gigabit, 78,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Andechs, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 647 aktive Einheiten, 11,4 MW Nettoleistung, Solar 466 / 9,2 MW; Speicher 163 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 18 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.971 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.854 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.515 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.404,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 16,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.767 Wohnungen, 999 Wohngebäude (Andechs)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,40 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 53,3 %, Ø Wohnfläche 116,4 m², 56 leerstehende Wohnungen (Andechs, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Weilheim, regionales Traumazentrum, Weilheim in Obb., 12,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Benedictus Krankenhaus, Tutzing, Hubschrauberlandeplatz, Tutzing, 9,2 km
SchulenGrundschule: Carl-Orff-Grundschule Andechs (1,3 km); weiterführend: Christian-Morgenstern-Mittelschule Herrsching a.Ammersee (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wörthsee (W), A 96, 7,9 km, 58.901 Kfz/Tag, 5.105 Schwerverkehr/Tag, 8,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 23,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.488 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.548 Kraftfahrzeuge insgesamt, 356 Krafträder, 297 Lkw (Andechs, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.029 registrierte Fälle, 2.900 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Starnberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 8,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiete, 22,0 % FFH-Gebiete, 89,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westlicher Teil des Landkreises Starnberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Mesnerbichl (Naturschutzgebiet, 2,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ammerseeufer und Leitenwälder; Moränenlandschaft zwischen Ammersee und Starnberger See | Landschaftsschutzgebiet: Ammersee-West; Schutz des Hirschberges, des Kerschlacher Forstes und der anschließenden
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,9 %, Verkehr 2,7 %, Wald 38,7 %, Landwirtschaft 49,8 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 79 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Andechs, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,3 Jahre (Andechs)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.830 Einwohner (Stand 31.12.2024), +50 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +14, 3,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur429 unter 10 Jahre (11,2 %), 778 ab 65 Jahre (20,3 %) (Andechs, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.364 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Andechs), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 14 (255 Zuzüge, 241 Fortzüge) (Andechs, 2024)
Sterbefälle27 Sterbefälle (Andechs, 2024)
Zensus 20223.780 Einwohner (Andechs, Abweichung zur Fortschreibung -67, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Inning a. Ammersee, A096030, 12,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Andechs
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Andechs310310320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,88 Mio. EUR2023, 752 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,74 Mio. EUR2023, 715 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,61 Mio. EUR2023, 1.986 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,09 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer259 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,40 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.515 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.971 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.854 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.364Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.