Gemeinde Eglfing

Überblick

Die Gemeinde Eglfing liegt in Bayern im Bereich Weilheim-Schongau. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.211Gemeindestatistik
  • Fläche16,16 km²amtlicher Bestand
  • Dichte75 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte2im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Eglfing
Kreisschlüssel09190
Gemeindeschlüssel09190121
Regionalschlüssel091905177121
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Eglfing
Hauptstr. 32
82436 Eglfing
Bevölkerungsdichte75 Ew. je km²
Fläche16,16 km²
VG250-Fläche16,38 km² (Geometriefläche)
Einwohner1.211
davon weiblich596
davon männlich615
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisWeilheim-Schongau
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
08846Uffing a Staffelsee
08847Obersöchering

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 2 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 5,3 km41
  • Digitale Infrastruktur17,8 % Gigabit-Verfügbarkeit25
  • Wohnungsmarkt7,67 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+73 Einwohner seit Zensus 2022, +6,4 %, Wanderungssaldo +57100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,4 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 12,3 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 826 m, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 11,9 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 32.262 EUR/Ew., Steuerkraft 1.742 EUR/Ew., Einzelhandel 7.428 EUR/Ew.79
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,5 km, 15.346 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 95 / AS Kochel a.See 10,6 km72
  • Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.141 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weilheim-Schongau88
  • Naturnähe29,0 % Wald, 0,6 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 6,5 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wallfahrtskirche „Die Wies“ liegt bis 25 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur17,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,8 % FTTB/H-Gigabit, 93,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eglfing, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 227 aktive Einheiten, 9,0 MW Nettoleistung, Solar 177 / 8,0 MW; Speicher 42 / 0,3 MW; Biomasse 6 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.262 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.428 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.742 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 711,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand526 Wohnungen, 317 Wohngebäude (Eglfing)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,67 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 56,2 %, Ø Wohnfläche 125,2 m², 15 leerstehende Wohnungen (Eglfing, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: BG Unfallklinik Murnau, überregionales Traumazentrum, Murnau, 6,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: BG Unfallklinik Murnau, Luftrettung, Murnau a. Staffelsee, Luftrettungsstation, Murnau a.Staffelsee, 9,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Uffing - Seehausen a.Staffelsee (2,9 km); weiterführend: Mittelschule Huglfing (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 16,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,2 Pkw-Min., Hausarzt 826 m, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Murnau/Kochel (S), A 95, 8,5 km, 15.346 Kfz/Tag, 551 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung829 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.266 Kraftfahrzeuge insgesamt, 133 Krafträder, 95 Lkw (Eglfing, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.336 registrierte Fälle, 3.141 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Weilheim-Schongau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 19,9 km
SchutzgebieteBfN: 25,9 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Grasleitner Moorlandschaft (FFH-Gebiet, 0,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Westlicher Staffelsee mit angrenzenden Mooren (Naturschutzgebiet, 3,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grasleitner Moorlandschaft; Standortübungsplatz Spatzenhausen nördlich Murnau
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,3 %, Wald 29,0 %, Landwirtschaft 59,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Eglfing, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 225 Weilheim, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,6 %, stärkste Erststimme: CSU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 11,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,7 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 4,4 % im Bundestagswahlkreis 225
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 227.400, verfügbares Einkommen 26.822 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,2 Jahre (Eglfing)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.211 Einwohner (Stand 31.12.2024), +73 Einwohner seit Zensus 2022, +6,4 %, Wanderungssaldo +57, 47,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur143 unter 10 Jahre (11,8 %), 228 ab 65 Jahre (18,8 %) (Eglfing, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt383 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eglfing), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 57 (127 Zuzüge, 70 Fortzüge) (Eglfing, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Eglfing, 2024)
Zensus 20221.138 Einwohner (Eglfing, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 95 / AS Kochel a.See, A095010a, 10,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Eglfing
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Eglfing300300310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,38 Mio. EUR2023, 1.138 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,22 Mio. EUR2023, 1.010 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,83 Mio. EUR2023, 2.334 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer851 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer98 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,03 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.742 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.262 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.428 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte383Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.