Gemeinde Egglham

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Egglham bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Egglham liegt in Bayern im Bereich Rottal-Inn. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.262Gemeindestatistik
  • Fläche36,83 km²amtlicher Bestand
  • Dichte61 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Egglham
Kreisschlüssel09277
Gemeindeschlüssel09277117
Regionalschlüssel092770117117
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Egglham
Hauptstr. 33
84385 Egglham
Bevölkerungsdichte61 Ew. je km²
Fläche36,83 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung36,69 km²
Einwohner2.262
davon weiblich1.107
davon männlich1.155
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisRottal-Inn
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
08535Haarbach
08543Aidenbach
08565Dietersburg-Baumgarten

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

  • Abach Egglham bei Aidenbach, Niederbayern
  • Abshofen Egglham bei Aidenbach, Niederbayern
  • Afham Egglham bei Aidenbach, Niederbayern
  • Amsham Egglham bei Aidenbach, Niederbayern
  • Birkenöd Egglham bei Aidenbach, Niederbayern
  • Egglham Egglham bei Aidenbach, Niederbayern
  • Frauentödling Egglham bei Aidenbach, Niederbayern
  • Fraundorf Egglham bei Aidenbach, Niederbayern
  • Gopping Egglham bei Aidenbach, Niederbayern
  • Grub Egglham bei Aidenbach, Niederbayern
  • Haag Egglham bei Aidenbach, Niederbayern
  • Haiden Egglham bei Aidenbach, Niederbayern

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Egglham ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,7 %, Altersarmut 1,7 %. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 21,2 km, 9.382 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 26,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 1,8 km, weiterführend 5,6 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 5,6 km53
  • Digitale Infrastruktur26,1 % Gigabit-Verfügbarkeit33
  • Wohnungsmarkt5,20 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+35 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +4582
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,4 Min., Notfall 23,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 29,2 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 27.533 EUR/Ew., Steuerkraft 1.065 EUR/Ew., Einzelhandel 8.020 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,7 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 21,2 km, 9.382 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Garham/Vilshofen 21,4 km56
  • Verkehrssicherheit1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.589 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottal-Inn78
  • Naturnähe21,0 % Wald, 0,2 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 12,0 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur26,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Egglham, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 665 aktive Einheiten, 12,6 MW Nettoleistung, Solar 547 / 10,7 MW; Speicher 106 / 0,7 MW; Biomasse 7 / 1,0 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.533 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.020 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.065 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 113,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.116 Wohnungen, 909 Wohngebäude (Egglham)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,20 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 76,8 %, Ø Wohnfläche 136,8 m², 68 leerstehende Wohnungen (Egglham, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 49 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Vilshofen, regionales Traumazentrum, Vilshofen, 12,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Rottal-Inn-Kliniken, Pfarrkirchen, Hubschrauberlandeplatz, Pfarrkirchen, 13,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Egglham (1,8 km); weiterführend: Mittelschule Aidenbach (5,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Vilshofen, Binnenhafen, Freizeithafen, Donau, Vilshofen an der Donau, 16,3 km
Motorisierung1.715 Pkw, 758 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.537 Kraftfahrzeuge insgesamt, 252 Krafträder, 142 Lkw (Egglham, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.529 registrierte Fälle, 4.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,9 % (Landkreis Rottal-Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,5 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Edelsbrunner Tal", Gemeinde Aldersbach, Markt Aidenbach, Stadt Vilshofen (Landschaftsschutzgebiet, 6,72 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vils-Engtal (Naturschutzgebiet, 11,64 km)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,0 %, Wald 21,0 %, Landwirtschaft 68,5 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 92 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Egglham, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,0 Jahre (Egglham)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.262 Einwohner (Stand 31.12.2024), +35 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +45, 19,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur209 unter 10 Jahre (9,2 %), 647 ab 65 Jahre (28,6 %) (Egglham, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt398 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Egglham), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 45 (116 Zuzüge, 71 Fortzüge) (Egglham, 2024)
Sterbefälle23 Sterbefälle (Egglham, 2024)
Zensus 20222.227 Einwohner (Egglham, Abweichung zur Fortschreibung -131, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Garham/Vilshofen, A003113, 21,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Egglham
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Egglham380370380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,43 Mio. EUR2023, 634 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,32 Mio. EUR2023, 583 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,13 Mio. EUR2023, 1.385 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,33 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer78 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,85 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.065 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.533 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.020 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte398Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.