Gemeinde Pfarrkirchen, St

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Pfarrkirchen, St bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Pfarrkirchen, St liegt in Bayern im Bereich Rottal-Inn. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner12.764Gemeindestatistik
  • Fläche52,35 km²amtlicher Bestand
  • Dichte244 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Pfarrkirchen, St
Kreisschlüssel09277
Gemeindeschlüssel09277138
Regionalschlüssel092770138138
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Pfarrkirchen
Postfach 1360
84347 Pfarrkirchen, St
Bevölkerungsdichte244 Ew. je km²
Fläche52,35 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung52,31 km²
Einwohner12.764
davon weiblich6.540
davon männlich6.224
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisRottal-Inn
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
08561Pfarrkirchen Niederbay
08562Triftern
08565Dietersburg-Baumgarten

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Pfarrkirchen, St ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 6,6 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,40 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 94 21,9 km. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 941 m86
  • Digitale Infrastruktur85,6 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt6,40 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+304 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +1686
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 6,6 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 708 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 31,0 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 28.682 EUR/Ew., Steuerkraft 1.282 EUR/Ew., Einzelhandel 9.134 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,7 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,9 km, 9.382 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 94 21,9 km56
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.589 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottal-Inn78
  • Naturnähe25,9 % Wald, 1,0 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 12,0 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 100 Betten (Gemeinde)75
  • E-Mobilität63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur85,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,5 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Pfarrkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.394 aktive Einheiten, 44,4 MW Nettoleistung, Solar 1.793 / 37,9 MW; Speicher 566 / 3,4 MW; Biomasse 10 / 1,9 MW; Wasser 8 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 17 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.682 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.134 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.282 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 113,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.633 Wohnungen, 3.715 Wohngebäude (Pfarrkirchen, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,40 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 46,6 %, Ø Wohnfläche 104,9 m², 317 leerstehende Wohnungen (Pfarrkirchen, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Rottal-Inn Kliniken Eggenfelden, regionales Traumazentrum, Eggenfelden, 12,0 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 100 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Rottal-Inn-Kliniken, Pfarrkirchen, Hubschrauberlandeplatz, Pfarrkirchen, 2,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Pfarrkirchen (1,4 km); weiterführend: Gymnasium Pfarrkirchen (941 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,9 Pkw-Min., Hallenbad 15,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,5 Pkw-Min., Hausarzt 708 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eggenfelden (n), B 20, 10,9 km, 9.382 Kfz/Tag, 1.676 Schwerverkehr/Tag, 17,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung8.471 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.034 Kraftfahrzeuge insgesamt, 986 Krafträder, 682 Lkw (Pfarrkirchen, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit54 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.529 registrierte Fälle, 4.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,9 % (Landkreis Rottal-Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 27,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung über das Landschaftsschutzgebiet "Reichenberg" (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Inn (Naturschutzgebiet, 19,37 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Verordnung über das Landschaftsschutzgebiet "Gartlberg"; Verordnung über das Landschaftsschutzgebiet "Reichenberg"
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,0 %, Verkehr 5,4 %, Wald 25,9 %, Landwirtschaft 53,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 277 ha, Industrie/Gewerbe 127 ha (Pfarrkirchen, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,1 Jahre (Pfarrkirchen, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 12.764 Einwohner (Stand 31.12.2024), +304 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +16, 1,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.187 unter 10 Jahre (9,3 %), 2.925 ab 65 Jahre (22,9 %) (Pfarrkirchen, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7.078 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pfarrkirchen, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 16 (1.288 Zuzüge, 1.272 Fortzüge) (Pfarrkirchen, St, 2024)
Sterbefälle195 Sterbefälle (Pfarrkirchen, St, 2024)
Zensus 202212.460 Einwohner (Pfarrkirchen, St, Abweichung zur Fortschreibung -884, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 94, A094000, 21,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Pfarrkirchen, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Pfarrkirchen330330320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen10,7 Mio. EUR2023, 842 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,99 Mio. EUR2023, 705 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft23,1 Mio. EUR2023, 1.810 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,59 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,18 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft16,1 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.282 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.682 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.134 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte7.078Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.