Gemeinde Straßkirchen

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Straßkirchen bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Straßkirchen liegt in Bayern im Bereich Straubing-Bogen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner3.489Gemeindestatistik
  • Fläche38,40 km²amtlicher Bestand
  • Dichte91 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Straßkirchen
Kreisschlüssel09278
Gemeindeschlüssel09278192
Regionalschlüssel092785257192
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Straßkirchen
Lindenstr. 1
94342 Straßkirchen
Bevölkerungsdichte91 Ew. je km²
Fläche38,40 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung38,24 km²
Einwohner3.489
davon weiblich1.765
davon männlich1.724
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisStraubing-Bogen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
09424Strasskirchen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Straßkirchen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +181 Einwohner seit Zensus 2022, +5,5 %, Wanderungssaldo +8. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.301 je 100.000 Einwohner im Landkreis Straubing-Bogen. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 12,4 km, 42.562 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 875 Betroffene, 26,5 % der Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 3,6 % Wald, 0,4 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km79
  • Digitale Infrastruktur92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt5,74 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+181 Einwohner seit Zensus 2022, +5,5 %, Wanderungssaldo +894
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 2,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 986 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 9,2 Min.78
  • StandortmarktKaufkraft 31.004 EUR/Ew., Steuerkraft 1.324 EUR/Ew., Einzelhandel 8.766 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,8 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,4 km, 42.562 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 875 Betroffene, 26,5 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Bogen 8,7 km72
  • Verkehrssicherheit4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.301 je 100.000 Einwohner im Landkreis Straubing-Bogen88
  • Naturnähe3,6 % Wald, 0,4 % Gewässer53
  • GesundheitTraumazentrum 7,8 km76
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Straßkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 845 aktive Einheiten, 78,8 MW Nettoleistung, Solar 650 / 76,7 MW; Speicher 190 / 1,3 MW; Biomasse 4 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.004 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.766 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.324 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.684 Wohnungen, 1.196 Wohngebäude (Straßkirchen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,74 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 62,7 %, Ø Wohnfläche 126,4 m², 92 leerstehende Wohnungen (Straßkirchen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH, überregionales Traumazentrum, Straubing, 7,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinik, Bogen, Hubschrauberlandeplatz, Bogen, 8,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Straßkirchen (1,2 km); weiterführend: Mittelschule Straßkirchen (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,7 Pkw-Min., Hausarzt 986 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Deggendorf (W), A 3, 12,4 km, 42.562 Kfz/Tag, 9.425 Schwerverkehr/Tag, 22,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Ludwig Wurm, Binnenhafen, Terminal, Donau, Irlbach, 4,5 km
Motorisierung2.428 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.211 Kraftfahrzeuge insgesamt, 314 Krafträder, 160 Lkw (Straßkirchen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 390 Einwohner LDEN ab 55 dB, 875 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,37 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 190 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 10,1 km
SchutzgebieteBfN: 4,9 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donau zwischen Straubing und Vilshofen (Vogelschutzgebiet, 1,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bogenberg (Naturschutzgebiet, 7,41 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Donau zwischen Straubing und Vilshofen
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,0 %, Wald 3,6 %, Landwirtschaft 82,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 81 ha, Industrie/Gewerbe 147 ha (Straßkirchen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Straßkirchen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.489 Einwohner (Stand 31.12.2024), +181 Einwohner seit Zensus 2022, +5,5 %, Wanderungssaldo +8, 2,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur364 unter 10 Jahre (10,4 %), 782 ab 65 Jahre (22,4 %) (Straßkirchen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt555 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Straßkirchen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (233 Zuzüge, 225 Fortzüge) (Straßkirchen, 2024)
Sterbefälle30 Sterbefälle (Straßkirchen, 2024)
Zensus 20223.308 Einwohner (Straßkirchen, Abweichung zur Fortschreibung -72, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Bogen, A003107, 8,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Straßkirchen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Straßkirchen370370350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,72 Mio. EUR2023, 779 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,44 Mio. EUR2023, 699 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,25 Mio. EUR2023, 1.792 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,42 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer182 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,92 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.324 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.004 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.766 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte555Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.