Gemeinde Rügland

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Rügland bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Rügland liegt in Bayern im Bereich Ansbach. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.257Gemeindestatistik
  • Fläche20,91 km²amtlicher Bestand
  • Dichte60 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Rügland
Kreisschlüssel09571
Gemeindeschlüssel09571194
Regionalschlüssel095715504194
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Rügland
Ansbacher Str. 15
91622 Rügland
Bevölkerungsdichte60 Ew. je km²
Fläche20,91 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung20,97 km²
Einwohner1.257
davon weiblich616
davon männlich641
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisAnsbach
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
09828Rügland

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Rügland ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,24 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 11,3 km, 6.152 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 3,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -22.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,5 km, weiterführend 6,6 km33
  • Digitale Infrastruktur3,2 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt5,24 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-34 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -2230
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 10,2 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 7,8 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 23,2 Min.55
  • StandortmarktKaufkraft 30.258 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.190 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 1,9 %, Kinderarmut 2,5 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,3 km, 6.152 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Ansbach 16,3 km56
  • Verkehrssicherheit6,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach88
  • Naturnähe33,4 % Wald, 0,6 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 8,8 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur3,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,2 % FTTB/H-Gigabit, 93,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rügland, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 361 aktive Einheiten, 12,6 MW Nettoleistung, Solar 289 / 11,2 MW; Speicher 68 / 0,4 MW; Biomasse 4 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.258 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.190 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 864 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand600 Wohnungen, 466 Wohngebäude (Rügland)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,24 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 80,4 %, Ø Wohnfläche 130,3 m², 22 leerstehende Wohnungen (Rügland, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: ANregiomed Klinikum Ansbach, regionales Traumazentrum, Ansbach, 8,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: ANregiomed Klinikum, Ansbach, Hubschrauberlandeplatz, Ansbach, 10,6 km
SchulenGrundschule: Eichenberg-Grundschule Weihenzell (5,5 km); weiterführend: Mittelschule Neuhof a.d.Zenn (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 7,8 km, Grundschule 5,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Oberdachstetten, B 13, 11,3 km, 6.152 Kfz/Tag, 506 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung964 Pkw, 767 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.457 Kraftfahrzeuge insgesamt, 187 Krafträder, 75 Lkw (Rügland, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 13/40 Nördlicher Teil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 34,3 km
SchutzgebieteBfN: 100,0 % Naturpark, 83,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Scheerweihergebiet bei Schalkhausen (Naturschutzgebiet, 12,08 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Frankenhöhe
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,3 %, Wald 33,4 %, Landwirtschaft 52,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Rügland, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Rügland)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.257 Einwohner (Stand 31.12.2024), -34 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -22, -17,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur132 unter 10 Jahre (10,5 %), 301 ab 65 Jahre (23,9 %) (Rügland, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt183 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rügland), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -22 (44 Zuzüge, 66 Fortzüge) (Rügland, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Rügland, 2024)
Zensus 20221.291 Einwohner (Rügland, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Ansbach, A006052, 16,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Rügland
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rügland450450380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen335 Tsd. EUR2023, 266 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto303 Tsd. EUR2023, 241 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,35 Mio. EUR2023, 1.071 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer794 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer42 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft542 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft864 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.258 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.190 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte183Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.