Landkreis Ansbach

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Ansbach wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Ansbach
Kreisschlüssel09571
LandkreisAnsbach
RegierungsbezirkMittelfranken
BundeslandBayern
SitzAnsbach
Bevölkerungsdichte95 Ew. je km²
Fläche1.971,80 km²
Einwohner (31.12.2024)187.633
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
07950Schnelldorf
09845Oberdachstetten
09875Wolframs-Eschenbach
09867Geslau
07957Kressberg
09825Herrieden
09854Wittelshofen
09831Gunzenhausen
09822Bechhofen a d Heide
09835Ehingen Mittelfr
09828Rügland
09823Leutershausen
09824Dietenhofen
09856Dürrwangen
09820Lehrberg
09843Burgbernheim
09829Flachslanden
09805Burgoberbach
09869Wettringen Mittelfr
09852Feuchtwangen
09868Schillingsfürst
09861Rothenburg ob der Tauber
09836Gunzenhausen-Cronheim
09865Adelshofen Mittelfr
09872Heilsbronn
09851Dinkelsbühl
09857Schopfloch Mittelfr
09826Weidenbach Mittelfr
09105Grosshabersdorf
09802Ansbach-Katterbach
0981Ansbach
09086Fremdingen
09876Rohr Mittelfr
09855Dentlein a Forst
09832Wassertrüdingen
09871Windsbach
09874Neuendettelsau
09853Wilburgstetten
09827Lichtenau Mittelfr
09803Colmberg
09804Aurach
Landkreis Ansbach liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenindex sind 58 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Ansbach

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Ansbach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 1,9 %, Kinderarmut 2,5 %, Altersarmut 1,6 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 61,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 27,8 % Wald, 0,9 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur61,7 % Gigabit-Verfügbarkeit58
  • Wohnungsmarkt5,87 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+1.925 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +87178
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 9,9 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 29.220 EUR/Ew., Steuerkraft 1.125 EUR/Ew., Einzelhandel 8.439 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 1,9 %, Kinderarmut 2,5 %, Altersarmut 1,6 %89
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach88
  • Naturnähe27,8 % Wald, 0,9 % Gewässer64

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 90.286 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
  • Bevölkerungsentwicklung: wachsender Standort Die Einwohnerzahl liegt rund 1,0 % über dem Zensus-2022-Wert.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur61,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Ansbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.220 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.439 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.125 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand90.286 Wohnungen, 56.892 Wohngebäude (Ansbach, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,87 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 61,2 %, Ø Wohnfläche 117,9 m², 4.495 leerstehende Wohnungen (Ansbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung130.980 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 183.366 Kraftfahrzeuge insgesamt, 18.406 Krafträder, 9.325 Lkw (Ansbach, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit664 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,1 %, Verkehr 4,7 %, Wald 27,8 %, Landwirtschaft 56,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 3.865 ha, Industrie/Gewerbe 2.319 ha (Ansbach, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Ansbach, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 187.633 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.925 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +871, 4,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur19.145 unter 10 Jahre (10,2 %), 41.029 ab 65 Jahre (21,9 %) (Ansbach, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt62.870 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ansbach, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 871 (12.996 Zuzüge, 12.125 Fortzüge) (Ansbach, Landkreis, 2024)
Sterbefälle2.136 Sterbefälle (Ansbach, Landkreis, 2024)
Zensus 2022185.708 Einwohner (Ansbach, Abweichung zur Fortschreibung -2.734, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Ansbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Adelshofen450450320
Arberg500500300
Aurach380380380
Bechhofen400400350
Bruckberg450450380
Buch a. Wald400400320
Burgoberbach400400350
Burk500500320
Colmberg400400350
Dentlein a. Forst500500380
Diebach400400320
Dietenhofen350350320
Dinkelsbühl380380380
Dombühl495495360
Dürrwangen400400380
Ehingen450450330
Feuchtwangen360360340
Flachslanden550550320
Gebsattel490470350
Gerolfingen550500380
Geslau480480340
Heilsbronn350390350
Herrieden365365305
Insingen480480340
Langfurth500500350
Lehrberg400400320
Leutershausen440440360
Lichtenau450500350
Merkendorf400350330
Mitteleschenbach380340340
Mönchsroth490490320
Neuendettelsau430430330
Neusitz380380380
Oberdachstetten400400380
Ohrenbach400400310
Ornbau440440330
Petersaurach450450330
Röckingen550450350
Rothenburg ob der Tauber340350380
Rügland450450380
Sachsen b. Ansbach400400320
Schillingsfürst560500380
Schnelldorf380380360
Schopfloch380380380
Steinsfeld400400350
Unterschwaningen400450360
Wassertrüdingen550550380
Weidenbach440440330
Weihenzell400400350
Weiltingen550550340
Wettringen550550320
Wieseth350350350
Wilburgstetten400400325
Windelsbach420420380
Windsbach350350320
Wittelshofen400400380
Wolframs-Eschenbach400375330
Wörnitz400400320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.