Gemeinde Weihenzell

Überblick

Die Gemeinde Weihenzell liegt in Bayern im Bereich Ansbach. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.980Gemeindestatistik
  • Fläche45,22 km²amtlicher Bestand
  • Dichte66 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Weihenzell
Kreisschlüssel09571
Gemeindeschlüssel09571217
Regionalschlüssel095715504217
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Weihenzell
Ansbacher Str. 15
91629 Weihenzell
Bevölkerungsdichte66 Ew. je km²
Fläche45,22 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung45,22 km²
Einwohner2.980
davon weiblich1.464
davon männlich1.516
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisAnsbach
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
09802Ansbach-Katterbach
0981Ansbach
09824Dietenhofen
09828Rügland

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt5,62 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -4666
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,5 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 16,2 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 30.480 EUR/Ew., Steuerkraft 1.059 EUR/Ew., Einzelhandel 7.942 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 1,9 %, Kinderarmut 2,5 %, Altersarmut 1,6 %89
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach88
  • Naturnähe34,1 % Wald, 0,5 % Gewässer67
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur5,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,4 % FTTB/H-Gigabit, 88,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weihenzell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 847 aktive Einheiten, 23,6 MW Nettoleistung, Solar 660 / 10,7 MW; Speicher 158 / 0,8 MW; Biomasse 27 / 12,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.480 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.942 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.059 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.316 Wohnungen, 926 Wohngebäude (Weihenzell)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,62 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 76,0 %, Ø Wohnfläche 135,4 m², 65 leerstehende Wohnungen (Weihenzell, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 39 kW
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: ANregiomed Klinikum, Ansbach, Hubschrauberlandeplatz, Ansbach, 6,4 km
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung2.201 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.268 Kraftfahrzeuge insgesamt, 371 Krafträder, 175 Lkw (Weihenzell, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Limesabschnitt 2 zwischen Wachtürme 13/40 und 13/41 (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 27,8 km
SchutzgebieteBfN: 93,7 % Naturpark, 73,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenhöhe (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Scheerweihergebiet bei Schalkhausen (Naturschutzgebiet, 9,34 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Frankenhöhe
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,8 %, Wald 34,1 %, Landwirtschaft 52,9 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 69 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Weihenzell, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,2 Jahre (Weihenzell)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.980 Einwohner (Stand 31.12.2024), +21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -46, -15,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur341 unter 10 Jahre (11,4 %), 627 ab 65 Jahre (21,0 %) (Weihenzell, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt485 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weihenzell), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -46 (105 Zuzüge, 151 Fortzüge) (Weihenzell, 2024)
Sterbefälle25 Sterbefälle (Weihenzell, 2024)
Zensus 20222.959 Einwohner (Weihenzell, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Weihenzell
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weihenzell400400350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,23 Mio. EUR2023, 412 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,10 Mio. EUR2023, 370 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,98 Mio. EUR2023, 1.337 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,17 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer104 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,83 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.059 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.480 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.942 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte485Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.