Gemeinde Ippesheim, M

Überblick

Die Gemeinde Ippesheim, M liegt in Bayern im Bereich Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.074Gemeindestatistik
  • Fläche23,56 km²amtlicher Bestand
  • Dichte46 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypMarktkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Ippesheim, M
Kreisschlüssel09575
Gemeindeschlüssel09575134
Regionalschlüssel095755519134
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Ippesheim
Postfach 1180
97258 Ippesheim, M
Bevölkerungsdichte46 Ew. je km²
Fläche23,56 km²
VG250-Fläche23,77 km² (Geometriefläche)
Einwohner1.074
davon weiblich546
davon männlich528
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
09339Ippesheim

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 6,7 km41
  • Digitale Infrastruktur1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,27 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +666
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,8 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.60
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 5,9 km, Autobahn 7,3 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 28.613 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 8.343 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,2 km, 28.759 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 145 Betroffene, 13,6 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Gollhofen 3,8 km82
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim88
  • Naturnähe13,6 % Wald, 0,3 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 6,4 km76
  • E-Mobilität20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ippesheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 335 aktive Einheiten, 19,7 MW Nettoleistung, Solar 270 / 9,5 MW; Wind 3 / 9,7 MW; Speicher 61 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.613 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.343 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 923 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 88,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand525 Wohnungen, 427 Wohngebäude (Ippesheim, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,27 €/m², Leerstandsquote 8,1 %, Eigentümerquote 81,3 %, Ø Wohnfläche 145,7 m², 47 leerstehende Wohnungen (Ippesheim, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Main-Klinik Ochsenfurt, lokales Traumazentrum, Ochsenfurt, 6,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Firma Knauf Iphofen, Markt Einersheim, Hubschrauberlandeplatz, Iphofen, 10,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Martinsheim (2,7 km); weiterführend: Gymnasium Marktbreit (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 5,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Bad Windsheim, A 7, 14,2 km, 28.759 Kfz/Tag, 5.753 Schwerverkehr/Tag, 20,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Marktbreiter Hockey-Club, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Marktbreit, 9,3 km
Motorisierung885 Pkw, 824 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.426 Kraftfahrzeuge insgesamt, 151 Krafträder, 62 Lkw (Ippesheim, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.616 registrierte Fälle, 2.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,1 % (Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 70 Einwohner LDEN ab 55 dB, 145 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,32 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 29,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 12,8 % FFH-Gebiete, 17,0 % Vogelschutzgebiete, 33,5 % Naturpark, 31,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Steigerwald (Naturpark, 0,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Holzöd bei Ippesheim (Naturschutzgebiet, 1,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mausohrkolonien in Steigerwald, Frankenhöhe und Windsheimer Bucht; Vorderer Steigerwald mit Schwanberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone); Talgründe
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,9 %, Verkehr 6,3 %, Wald 13,6 %, Landwirtschaft 73,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Ippesheim, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 242 Fürth, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 34,4 %, stärkste Erststimme: CSU 37,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 34,4 %, SPD 14,2 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 18,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 3,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,9 % im Bundestagswahlkreis 242
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.900, verfügbares Einkommen 25.416 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,2 Jahre (Ippesheim, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.074 Einwohner (Stand 31.12.2024), +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +6, 5,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur102 unter 10 Jahre (9,5 %), 252 ab 65 Jahre (23,5 %) (Ippesheim, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt341 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ippesheim, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 6 (58 Zuzüge, 52 Fortzüge) (Ippesheim, M, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Ippesheim, M, 2024)
Zensus 20221.069 Einwohner (Ippesheim, M, Abweichung zur Fortschreibung -53, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Gollhofen, A007105, 3,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Steuersätze in Ippesheim, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ippesheim500500320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen208 Tsd. EUR2023, 194 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto193 Tsd. EUR2023, 180 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,20 Mio. EUR2023, 1.116 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer682 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer62 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft470 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft923 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.613 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.343 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte341Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.