Gemeinde Neustadt a.d.Aisch, St

Überblick

Die Gemeinde Neustadt a.d.Aisch, St liegt in Bayern im Bereich Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner13.294Gemeindestatistik
  • Fläche61,21 km²amtlicher Bestand
  • Dichte217 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Neustadt a.d.Aisch, St
Kreisschlüssel09575
Gemeindeschlüssel09575153
Regionalschlüssel095750153153
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Neustadt a.d.Aisch
Postfach 1669
91413 Neustadt a.d.Aisch, St
Bevölkerungsdichte217 Ew. je km²
Fläche61,21 km²
VG250-Fläche61,35 km² (Geometriefläche)
Einwohner13.294
davon weiblich6.712
davon männlich6.582
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
09161Neustadt a d Aisch
09164Langenfeld Mittelfr

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 608 m, weiterführend 629 m93
  • Digitale Infrastruktur89,6 % Gigabit-Verfügbarkeit82
  • Wohnungsmarkt5,97 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+268 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +17994
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 22,6 Min., Schwimmbad 6,0 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 25,3 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 29.962 EUR/Ew., Steuerkraft 1.232 EUR/Ew., Einzelhandel 9.411 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,7 km, 8.318 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 815 Betroffene, 6,3 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Schlüsselfeld 18,5 km56
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim88
  • Naturnähe25,6 % Wald, 0,6 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 92 m90
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 221 Betten (Gemeinde)82
  • E-Mobilität27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 47,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Neustadt a.d. Aisch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.006 aktive Einheiten, 57,3 MW Nettoleistung, Solar 1.415 / 36,1 MW; Wind 4 / 12,3 MW; Speicher 546 / 3,4 MW; Biomasse 10 / 3,9 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 30 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.962 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.411 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.232 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 88,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.873 Wohnungen, 3.486 Wohngebäude (Neustadt a.d.Aisch, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,97 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 50,6 %, Ø Wohnfläche 102,8 m², 364 leerstehende Wohnungen (Neustadt a.d.Aisch, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Neustadt a.d. Aisch, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d. Aisch, 92 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 221 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinik Neustadt an der Aisch, Neustadt a. d. Aisch, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt a.d.Aisch, 1,9 km
SchulenGrundschule: Comenius-Grundschule Neustadt a.d.Aisch (608 m); weiterführend: Friedrich-Alexander-Gymnasium Neustadt a.d.Aisch (629 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dietersheim, B 470, 1,7 km, 8.318 Kfz/Tag, 548 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung8.905 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.418 Kraftfahrzeuge insgesamt, 957 Krafträder, 745 Lkw (Neustadt a.d.Aisch, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit49 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.616 registrierte Fälle, 2.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,1 % (Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 815 Einwohner LDEN ab 55 dB, 600 Einwohner LNight ab 45 dB, 8,52 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 390 Wohnungen, 12 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 41,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 2,0 % Vogelschutzgebiet, 68,1 % Naturparks, 42,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) (Landschaftsschutzgebiet, 0,90 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Külsheimer Gipshügel (Naturschutzgebiet, 14,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Vorderer Steigerwald mit Schwanberg | Landschaftsschutzgebiet: Aischauen; LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone); LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,3 %, Verkehr 6,3 %, Wald 25,6 %, Landwirtschaft 54,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 228 ha, Industrie/Gewerbe 111 ha (Neustadt a.d.Aisch, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 242 Fürth, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 34,4 %, stärkste Erststimme: CSU 37,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 34,4 %, SPD 14,2 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 18,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 3,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,9 % im Bundestagswahlkreis 242
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.900, verfügbares Einkommen 25.416 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Neustadt a.d.Aisch, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 13.294 Einwohner (Stand 31.12.2024), +268 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +179, 13,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.286 unter 10 Jahre (9,7 %), 3.095 ab 65 Jahre (23,3 %) (Neustadt a.d.Aisch, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt8.015 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neustadt a.d.Aisch, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 179 (1.066 Zuzüge, 887 Fortzüge) (Neustadt a.d.Aisch, St, 2024)
Sterbefälle179 Sterbefälle (Neustadt a.d.Aisch, St, 2024)
Zensus 202213.026 Einwohner (Neustadt a.d.Aisch, St, Abweichung zur Fortschreibung -421, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Schlüsselfeld, A003077, 18,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Steuersätze in Neustadt a.d.Aisch, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neustadt a.d. Aisch475475375

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,57 Mio. EUR2023, 645 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,73 Mio. EUR2023, 582 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft21,1 Mio. EUR2023, 1.585 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,88 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,54 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft11,5 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.232 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.962 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.411 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte8.015Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B475 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.