Gemeinde Rothenbuch

Überblick

Die Gemeinde Rothenbuch liegt in Bayern im Bereich Aschaffenburg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.680Gemeindestatistik
  • Fläche7,05 km²amtlicher Bestand
  • Dichte238 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte3im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Rothenbuch
Kreisschlüssel09671
Gemeindeschlüssel09671148
Regionalschlüssel096710148148
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Rothenbuch
Schloßplatz 1
63860 Rothenbuch
Bevölkerungsdichte238 Ew. je km²
Fläche7,05 km²
VG250-Fläche6,64 km² (Geometriefläche)
Einwohner1.680
davon weiblich836
davon männlich844
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisAschaffenburg
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06094Weibersbrunn
09352Lohr a Main

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 3 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 575 m, weiterführend 7,2 km71
  • Digitale Infrastruktur0,6 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt5,31 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+61 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +1694
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 15,2 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,4 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 538 m, Autobahn 7,2 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 30.741 EUR/Ew., Steuerkraft 1.128 EUR/Ew., Einzelhandel 8.365 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,4 %, Altersarmut 1,4 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,2 km, 70.073 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Weibersbrunn 5,0 km82
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.484 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aschaffenburg88
  • Naturnähe13,6 % Wald, 1,8 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 11,9 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,6 % FTTB/H-Gigabit, 80,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rothenbuch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 222 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 148 / 1,1 MW; Speicher 73 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.741 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.365 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.128 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 248,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand853 Wohnungen, 572 Wohngebäude (Rothenbuch)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,31 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 77,4 %, Ø Wohnfläche 121,5 m², 60 leerstehende Wohnungen (Rothenbuch, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Main-Spessart, lokales Traumazentrum, Lohr a.M., 11,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Main-Spessart, Lohr a. Main, Hubschrauberlandeplatz, Lohr a.Main, 13,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Rothenbuch (575 m); weiterführend: Mittelschule Waldaschaff (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 16,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 538 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Weibersbrunn, A 3, 4,2 km, 70.073 Kfz/Tag, 13.393 Schwerverkehr/Tag, 19,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Lohr, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Lohr a.Main, 14,3 km
Motorisierung1.236 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.559 Kraftfahrzeuge insgesamt, 153 Krafträder, 72 Lkw (Rothenbuch, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.244 registrierte Fälle, 2.484 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Aschaffenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Lagerdorf Niedernberg Nördlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 18,3 km
SchutzgebieteBfN: 7,1 % Naturschutzgebiete, 16,3 % FFH-Gebiet, 23,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 65,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochspessart (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hafenlohrtal (Naturschutzgebiet, 2,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hochspessart | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart | Naturschutzgebiet: Auenwald bei Erlenfurt; Hafenlohrtal | Vogelschutzgebiet: Spessart
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,3 %, Verkehr 4,8 %, Wald 13,6 %, Landwirtschaft 47,8 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Rothenbuch, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 246 Aschaffenburg, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,0 %, SPD 12,7 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 19,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,4 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 246
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.400, verfügbares Einkommen 26.043 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 675 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,2 Jahre (Rothenbuch)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.680 Einwohner (Stand 31.12.2024), +61 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +16, 9,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur160 unter 10 Jahre (9,5 %), 401 ab 65 Jahre (23,9 %) (Rothenbuch, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt213 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rothenbuch), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 16 (102 Zuzüge, 86 Fortzüge) (Rothenbuch, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Rothenbuch, 2024)
Zensus 20221.619 Einwohner (Rothenbuch, Abweichung zur Fortschreibung -153, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Weibersbrunn, A003063, 5,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Rothenbuch
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rothenbuch350350340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen520 Tsd. EUR2023, 309 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto453 Tsd. EUR2023, 270 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,19 Mio. EUR2023, 1.303 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,33 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer36 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft893 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.128 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.741 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.365 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte213Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.