Gemeinde Schönau a.d.Brend

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Schönau a.d.Brend bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Schönau a.d.Brend liegt in Bayern im Bereich Rhön-Grabfeld. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.196Gemeindestatistik
  • Fläche15,57 km²amtlicher Bestand
  • Dichte77 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Schönau a.d.Brend
Kreisschlüssel09673
Gemeindeschlüssel09673163
Regionalschlüssel096735635163
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Schönau a.d.Brend
Postfach 1704
97659 Schönau a.d.Brend
Bevölkerungsdichte77 Ew. je km²
Fläche15,57 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung15,63 km²
Einwohner1.196
davon weiblich614
davon männlich582
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisRhön-Grabfeld
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
09775Schönau a d Brend

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Schönau a.d.Brend ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 1,9 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 14,4 km, 5.696 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 14,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -11.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,6 km, weiterführend 7,4 km33
  • Digitale Infrastruktur14,8 % Gigabit-Verfügbarkeit22
  • Wohnungsmarkt4,73 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-27 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -1130
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 2,0 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,7 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 6,0 km, Autobahn 13,3 Min.39
  • StandortmarktKaufkraft 27.223 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.127 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,4 km, 5.696 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Bad Neustadt a.d. Saale 14,2 km72
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld88
  • Naturnähe54,3 % Wald, 0,8 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 9,6 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Bedeutende Kurstätten Europas liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur14,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,8 % FTTB/H-Gigabit, 85,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schönau a.d. Brend, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 296 aktive Einheiten, 2,3 MW Nettoleistung, Solar 205 / 1,8 MW; Speicher 89 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.223 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.127 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 826 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand639 Wohnungen, 424 Wohngebäude (Schönau a.d.Brend)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,73 €/m², Leerstandsquote 8,8 %, Eigentümerquote 76,7 %, Ø Wohnfläche 120,9 m², 55 leerstehende Wohnungen (Schönau a.d.Brend, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt, regionales Traumazentrum, Bad Neustadt an der Saale, 9,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Rhön-Saale Klinik, Bad Neustadt a. d. Saale, Hubschrauberlandeplatz, Bad Neustadt a.d.Saale, 11,9 km
SchulenGrundschule: Valentin-Rathgeber-Grundschule Oberelsbach (5,6 km); weiterführend: Kreuzberg-Mittelschule Bischofsheim i.d.Rhön (7,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 6,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gersfeld, B 279, 14,4 km, 5.696 Kfz/Tag, 807 Schwerverkehr/Tag, 14,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung836 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.163 Kraftfahrzeuge insgesamt, 121 Krafträder, 56 Lkw (Schönau a.d.Brend, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.463 registrierte Fälle, 3.101 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,8 % (Landkreis Rhön-Grabfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 19,4 km
SchutzgebieteBfN: 8,8 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 89,0 % Landschaftsschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Kernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön (Naturschutzgebiet, 3,65 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Tal der Brend; Teiche bei Schönau an der Brend | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön" | Naturpark: Bayerische Rhön
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,1 %, Verkehr 5,2 %, Wald 54,3 %, Landwirtschaft 31,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Schönau a.d.Brend, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,0 Jahre (Schönau a.d.Brend)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.196 Einwohner (Stand 31.12.2024), -27 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -11, -9,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur131 unter 10 Jahre (11,0 %), 295 ab 65 Jahre (24,7 %) (Schönau a.d.Brend, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt118 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schönau a.d.Brend), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -11 (69 Zuzüge, 80 Fortzüge) (Schönau a.d.Brend, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Schönau a.d.Brend, 2024)
Zensus 20221.223 Einwohner (Schönau a.d.Brend, Abweichung zur Fortschreibung 24, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Bad Neustadt a.d. Saale, A071025, 14,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Schönau a.d.Brend
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schönau a.d. Brend400400380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen198 Tsd. EUR2023, 166 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto181 Tsd. EUR2023, 151 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,17 Mio. EUR2023, 979 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer798 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft367 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft826 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.223 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.127 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte118Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.