Landkreis Rhön-Grabfeld

Fakten zum Landkreis Rhön-Grabfeld
Kreisschlüssel09673
LandkreisRhön-Grabfeld
RegierungsbezirkUnterfranken
BundeslandBayern
SitzBad Neustadt an der Saale
Bevölkerungsdichte78 Ew. je km²
Fläche1.021,87 km²
Einwohner (31.12.2024)79.375
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
09701Sandberg Unterfr
09708Bad Bocklet
09724Stadtlauringen
09733Münnerstadt
09761Bad Königshofen i Grabfeld
09762Saal a d Saale
09763Sulzdorf a d Lederhecke
09764Höchheim
09765Trappstadt
09766Grosswenkheim
09771Bad Neustadt a d Saale
09772Bischofsheim a d Rhön
09773Unsleben
09774Oberelsbach
09775Schönau a d Brend
09776Mellrichstadt
09777Ostheim v d Rhön
09778Fladungen
09779Nordheim v d Rhön
Landkreis Rhön-Grabfeld liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenindex sind 37 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur56,4 % Gigabit-Verfügbarkeit53
  • Wohnungsmarkt4,90 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+261 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +26866
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 10,6 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 28.628 EUR/Ew., Steuerkraft 1.060 EUR/Ew., Einzelhandel 8.232 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 1,9 %89
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld88
  • Naturnähe36,4 % Wald, 0,4 % Gewässer67

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 706 je 1.000 Einwohner.
  • Wohnumfeld: 40.329 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 36,4 % der Region.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur56,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,2 % FTTB/H-Gigabit, 92,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Rhön-Grabfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.628 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.232 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.060 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand40.329 Wohnungen, 25.629 Wohngebäude (Rhön-Grabfeld, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,90 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 60,2 %, Ø Wohnfläche 115,5 m², 2.612 leerstehende Wohnungen (Rhön-Grabfeld, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung56.020 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 75.551 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7.209 Krafträder, 3.990 Lkw (Rhön-Grabfeld, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit248 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.463 registrierte Fälle, 3.101 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,8 % (Landkreis Rhön-Grabfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,7 %, Verkehr 5,5 %, Wald 36,4 %, Landwirtschaft 48,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 1.815 ha, Industrie/Gewerbe 781 ha (Rhön-Grabfeld, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,8 Jahre (Rhön-Grabfeld, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 79.375 Einwohner (Stand 31.12.2024), +261 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +268, 3,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur7.486 unter 10 Jahre (9,4 %), 19.545 ab 65 Jahre (24,6 %) (Rhön-Grabfeld, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt33.094 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhön-Grabfeld, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 268 (4.662 Zuzüge, 4.394 Fortzüge) (Rhön-Grabfeld, Landkreis, 2024)
Sterbefälle963 Sterbefälle (Rhön-Grabfeld, Landkreis, 2024)
Zensus 202279.114 Einwohner (Rhön-Grabfeld, Abweichung zur Fortschreibung -1.226, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze im Landkreis Rhön-Grabfeld
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aubstadt400400270
Bad Königshofen i. Grabfeld405405380
Bad Neustadt a.d. Saale330350380
Bastheim380370350
Bischofsheim a.d. Rhön330330360
Burglauer450450400
Fladungen400400380
Großbardorf450450340
Großeibstadt400400320
Hausen370340340
Hendungen390330310
Herbstadt450450360
Heustreu360360360
Höchheim450450350
Hohenroth450450400
Hollstadt360360360
Mellrichstadt490370360
Niederlauer380360340
Nordheim v.d. Rhön440380380
Oberelsbach420420370
Oberstreu320320300
Ostheim v.d. Rhön550410370
Rödelmaier420400380
Saal a.d. Saale400400350
Salz350340350
Sandberg380370370
Schönau a.d. Brend400400380
Sondheim v.d. Rhön410410360
Stockheim310310310
Strahlungen450450400
Sulzdorf a.d. Lederhecke450450360
Sulzfeld370370340
Trappstadt420420340
Unsleben450450360
Willmars420420380
Wollbach300300300
Wülfershausen a.d. Saale380380350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.