Gemeinde Burglauer

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Burglauer bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Burglauer liegt in Bayern im Bereich Rhön-Grabfeld. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.730Gemeindestatistik
  • Fläche13,95 km²amtlicher Bestand
  • Dichte124 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Burglauer
Kreisschlüssel09673
Gemeindeschlüssel09673186
Regionalschlüssel096735635186
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Burglauer
Postfach 1704
97724 Burglauer
Bevölkerungsdichte124 Ew. je km²
Fläche13,95 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung13,94 km²
Einwohner1.730
davon weiblich872
davon männlich858
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisRhön-Grabfeld
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
09733Münnerstadt

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Burglauer ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,79 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 487 m, weiterführend 2,8 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +3. Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 487 m, weiterführend 2,8 km86
  • Digitale Infrastruktur90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt4,79 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +362
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,4 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 8,4 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 383 m, Apotheke 3,4 km, Grundschule 454 m, Autobahn 3,5 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 28.332 EUR/Ew., Steuerkraft 734 EUR/Ew., Einzelhandel 7.740 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,8 km, 22.685 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Münnerstadt 3,4 km82
  • Verkehrssicherheit4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld88
  • Naturnähe43,1 % Wald, 0,3 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 6,0 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur90,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 94,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Burglauer, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 336 aktive Einheiten, 2,5 MW Nettoleistung, Solar 230 / 1,9 MW; Speicher 104 / 0,6 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.332 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.740 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 734 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand806 Wohnungen, 537 Wohngebäude (Burglauer)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,79 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 70,8 %, Ø Wohnfläche 122,3 m², 32 leerstehende Wohnungen (Burglauer, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt, regionales Traumazentrum, Bad Neustadt an der Saale, 6,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Thoraxzentrum Bezirk Unterfranken, Münnerstadt, Hubschrauberlandeplatz, Münnerstadt, 3,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Burglauer (487 m); weiterführend: Joh.-Philipp-v.-Schönborn-Gymnasium Münnerstadt (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,8 Pkw-Min., Hausarzt 383 m, Apotheke 3,4 km, Grundschule 454 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung1.228 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.525 Kraftfahrzeuge insgesamt, 156 Krafträder, 52 Lkw (Burglauer, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.463 registrierte Fälle, 3.101 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,8 % (Landkreis Rhön-Grabfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 10,3 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 2,8 % FFH-Gebiet, 79,1 % Naturpark, 44,5 % Landschaftsschutzgebiet, 78,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Kernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön (Naturschutzgebiet, 0,83 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Wälder und Trockenstandorte bei Bad Kissingen und Münnerstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön" | Naturpark: Bayerische Rhön
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,9 %, Verkehr 6,4 %, Wald 43,1 %, Landwirtschaft 41,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Burglauer, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Burglauer)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.730 Einwohner (Stand 31.12.2024), -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +3, 1,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur191 unter 10 Jahre (11,0 %), 376 ab 65 Jahre (21,7 %) (Burglauer, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt115 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Burglauer), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (62 Zuzüge, 59 Fortzüge) (Burglauer, 2024)
Sterbefälle22 Sterbefälle (Burglauer, 2024)
Zensus 20221.733 Einwohner (Burglauer, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Münnerstadt, A071026, 3,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Burglauer
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Burglauer450450400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen183 Tsd. EUR2023, 106 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto169 Tsd. EUR2023, 98 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,45 Mio. EUR2023, 838 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,06 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft369 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft734 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.332 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.740 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte115Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.