Gemeinde Mainstockheim

Überblick

Die Gemeinde Mainstockheim liegt in Bayern im Bereich Kitzingen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.940Gemeindestatistik
  • Fläche8,52 km²amtlicher Bestand
  • Dichte228 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Mainstockheim
Kreisschlüssel09675
Gemeindeschlüssel09675146
Regionalschlüssel096755617146
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Mainstockheim
Kaiserstr. 37
97320 Mainstockheim
Bevölkerungsdichte228 Ew. je km²
Fläche8,52 km²
VG250-Fläche8,65 km² (Geometriefläche)
Einwohner1.940
davon weiblich985
davon männlich955
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisKitzingen
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
09321Kitzingen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 2,6 km72
  • Digitale Infrastruktur85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt5,03 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+51 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +1490
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,3 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 494 m, Apotheke 494 m, Grundschule 465 m, Autobahn 4,2 Min.94
  • StandortmarktKaufkraft 29.082 EUR/Ew., Steuerkraft 897 EUR/Ew., Einzelhandel 8.735 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,9 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,3 km, 27.925 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 460 Betroffene, 24,4 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Kitzingen 3,7 km82
  • Verkehrssicherheit6,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.759 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kitzingen88
  • Naturnähe7,7 % Wald, 1,8 % Gewässer51
  • GesundheitTraumazentrum 1,6 km90
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur85,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mainstockheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 352 aktive Einheiten, 9,5 MW Nettoleistung, Solar 236 / 2,2 MW; Wind 3 / 5,5 MW; Speicher 109 / 0,8 MW; Biomasse 2 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.082 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.735 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 897 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand927 Wohnungen, 617 Wohngebäude (Mainstockheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,03 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 64,3 %, Ø Wohnfläche 114,4 m², 71 leerstehende Wohnungen (Mainstockheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Kitzinger Land, lokales Traumazentrum, Kitzingen, 1,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinik Kitzinger Land, Kitzingen, Hubschrauberlandeplatz, Kitzingen, 3,6 km
SchulenGrundschule: Albert-Schweitzer-Grundschule Albertshofen (1,5 km); weiterführend: Mittelschule Buchbrunn (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,1 Pkw-Min., Hausarzt 494 m, Apotheke 494 m, Grundschule 465 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Biebelried (S), A 7, 2,3 km, 27.925 Kfz/Tag, 4.957 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Ansbacher Motor-Yachtclub e. V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Mainstockheim, 2,0 km
Motorisierung1.332 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.709 Kraftfahrzeuge insgesamt, 187 Krafträder, 99 Lkw (Mainstockheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.428 registrierte Fälle, 3.759 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,8 % (Landkreis Kitzingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 280 Einwohner LDEN ab 55 dB, 460 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,95 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 130 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 13,8 km
SchutzgebieteBfN: 1,9 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mainaue zwischen Grafenrheinfeld und Kitzingen (FFH-Gebiet, 1,90 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Marktstefter Tännig (Naturschutzgebiet, 7,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mainaue zwischen Grafenrheinfeld und Kitzingen
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,7 %, Verkehr 12,3 %, Wald 7,7 %, Landwirtschaft 63,1 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Mainstockheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Mainstockheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.940 Einwohner (Stand 31.12.2024), +51 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +14, 7,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur214 unter 10 Jahre (11,0 %), 428 ab 65 Jahre (22,1 %) (Mainstockheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt233 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mainstockheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 14 (145 Zuzüge, 131 Fortzüge) (Mainstockheim, 2024)
Sterbefälle38 Sterbefälle (Mainstockheim, 2024)
Zensus 20221.889 Einwohner (Mainstockheim, Abweichung zur Fortschreibung -55, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Kitzingen, A007103, 3,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Mainstockheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Mainstockheim360340320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen620 Tsd. EUR2023, 319 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto580 Tsd. EUR2023, 299 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,17 Mio. EUR2023, 1.118 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,17 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer38 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft998 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft897 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.082 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.735 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte233Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.