Gemeinde Faulbach

Überblick

Die Gemeinde Faulbach liegt in Bayern im Bereich Miltenberg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.548Gemeindestatistik
  • Fläche10,99 km²amtlicher Bestand
  • Dichte232 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Faulbach
Kreisschlüssel09676
Gemeindeschlüssel09676124
Regionalschlüssel096760124124
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Faulbach
Hauptstr. 121
97906 Faulbach
Bevölkerungsdichte232 Ew. je km²
Fläche10,99 km²
VG250-Fläche11,08 km² (Geometriefläche)
Einwohner2.548
davon weiblich1.273
davon männlich1.275
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMiltenberg
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
09392Faulbach Unterfr

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 819 m, weiterführend 819 m93
  • Digitale Infrastruktur39,3 % Gigabit-Verfügbarkeit45
  • Wohnungsmarkt5,32 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-38 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -2642
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,2 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 2,4 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 936 m, Apotheke 971 m, Grundschule 907 m, Autobahn 16,9 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 28.356 EUR/Ew., Steuerkraft 1.337 EUR/Ew., Einzelhandel 8.901 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,2 km, 70.073 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Marktheidenfeld 9,0 km72
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.589 je 100.000 Einwohner im Landkreis Miltenberg88
  • Naturnähe42,3 % Wald, 2,1 % Gewässer76
  • GesundheitTraumazentrum 19,6 km60
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur39,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,3 % FTTB/H-Gigabit, 94,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Faulbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 481 aktive Einheiten, 3,9 MW Nettoleistung, Solar 332 / 2,8 MW; Speicher 146 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.356 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.901 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.337 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 202,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.249 Wohnungen, 846 Wohngebäude (Faulbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,32 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 76,5 %, Ø Wohnfläche 114,9 m², 57 leerstehende Wohnungen (Faulbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Erlenbach, lokales Traumazentrum, Erlenbach a.M., 19,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Rotkreuzklinik, Wertheim, Hubschrauberlandeplatz, Wertheim, 4,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Faulbach (819 m); weiterführend: Mittelschule Faulbach (819 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,7 Pkw-Min., Hallenbad 2,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,6 Pkw-Min., Hausarzt 936 m, Apotheke 971 m, Grundschule 907 m
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Schutzhafen Hasloch, Binnenhafen, Sonderhafen, Main, Hasloch, 1,8 km
Motorisierung1.895 Pkw, 744 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.543 Kraftfahrzeuge insgesamt, 340 Krafträder, 102 Lkw (Faulbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.293 registrierte Fälle, 2.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,8 % (Landkreis Miltenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Miltenberg-Ost, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 16,7 km
SchutzgebieteBfN: 3,5 % Naturschutzgebiet, 3,5 % FFH-Gebiet, 99,9 % Naturpark, 69,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Grohberg (Naturschutzgebiet, 0,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Maintalhänge zwischen Bürgstadt und Wertheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone); Wertheim (4 Teilgebiete) | Naturpark: Spessart | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,3 %, Verkehr 5,1 %, Wald 42,3 %, Landwirtschaft 33,8 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 63 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Faulbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,9 Jahre (Faulbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.548 Einwohner (Stand 31.12.2024), -38 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -26, -10,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur201 unter 10 Jahre (7,9 %), 598 ab 65 Jahre (23,5 %) (Faulbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt925 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Faulbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -26 (93 Zuzüge, 119 Fortzüge) (Faulbach, 2024)
Sterbefälle33 Sterbefälle (Faulbach, 2024)
Zensus 20222.586 Einwohner (Faulbach, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Marktheidenfeld, A003065, 9,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Faulbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Faulbach380360340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,06 Mio. EUR2023, 809 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,94 Mio. EUR2023, 762 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,57 Mio. EUR2023, 1.794 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,79 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer182 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,72 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.337 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.356 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.901 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte925Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.