Gemeinde Neunkirchen

Überblick

Die Gemeinde Neunkirchen liegt in Bayern im Bereich Miltenberg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.428Gemeindestatistik
  • Fläche16,64 km²amtlicher Bestand
  • Dichte86 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Neunkirchen
Kreisschlüssel09676
Gemeindeschlüssel09676143
Regionalschlüssel096765626143
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Neunkirchen
Große Maingasse 1
63930 Neunkirchen
Bevölkerungsdichte86 Ew. je km²
Fläche16,64 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung16,58 km²
Einwohner1.428
davon weiblich715
davon männlich713
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMiltenberg
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
09378Eichenbühl-Riedern

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 9,0 km41
  • Digitale Infrastruktur0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,76 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-47 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -138
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,5 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 14,1 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 25,4 Min.46
  • StandortmarktKaufkraft 28.030 EUR/Ew., Steuerkraft 836 EUR/Ew., Einzelhandel 7.879 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,7 km, 12.150 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Wertheim/Lengfurt 16,0 km56
  • Verkehrssicherheit0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.589 je 100.000 Einwohner im Landkreis Miltenberg88
  • Naturnähe22,2 % Wald, 0,2 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 19,4 km60
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 758 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,9 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neunkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 367 aktive Einheiten, 16,3 MW Nettoleistung, Solar 266 / 10,9 MW; Wind 2 / 4,8 MW; Speicher 99 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.030 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.879 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 836 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 202,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand690 Wohnungen, 476 Wohngebäude (Neunkirchen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,76 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 83,0 %, Ø Wohnfläche 124,4 m², 56 leerstehende Wohnungen (Neunkirchen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 25 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Erlenbach, lokales Traumazentrum, Erlenbach a.M., 19,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Rotkreuzklinik, Wertheim, Hubschrauberlandeplatz, Wertheim, 10,0 km
SchulenGrundschule: Erftal-Grundschule Eichenbühl (4,4 km); weiterführend: Mittelschule Bürgstadt (9,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 3,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Miltenberg, B 469, 10,7 km, 12.150 Kfz/Tag, 778 Schwerverkehr/Tag, 6,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Hock, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Stadtprozelten, 8,7 km
Motorisierung1.083 Pkw, 758 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.571 Kraftfahrzeuge insgesamt, 196 Krafträder, 68 Lkw (Neunkirchen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.293 registrierte Fälle, 2.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,8 % (Landkreis Miltenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Miltenberg-Ost, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 9,4 km
SchutzgebieteBfN: 12,5 % Naturpark, 12,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Erlenwald Röte - Strüt (Naturschutzgebiet, 0,83 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Erlenwald Röte - Strüt (Naturschutzgebiet, 0,83 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Freudenberg; LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Erlenwald Röte - Strüt
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,6 %, Wald 22,2 %, Landwirtschaft 65,4 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Neunkirchen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Neunkirchen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.428 Einwohner (Stand 31.12.2024), -47 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -1, -0,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur124 unter 10 Jahre (8,7 %), 355 ab 65 Jahre (24,9 %) (Neunkirchen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt157 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neunkirchen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (49 Zuzüge, 50 Fortzüge) (Neunkirchen, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Neunkirchen, 2024)
Zensus 20221.475 Einwohner (Neunkirchen, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Wertheim/Lengfurt, A003066, 16,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Neunkirchen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neunkirchen360360360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen201 Tsd. EUR2023, 141 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto185 Tsd. EUR2023, 129 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,40 Mio. EUR2023, 980 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer948 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer38 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft430 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft836 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.030 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.879 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte157Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.