Gemeinde Graben

Überblick

Die Gemeinde Graben liegt in Bayern im Bereich Augsburg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner4.038Gemeindestatistik
  • Fläche14,55 km²amtlicher Bestand
  • Dichte278 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Graben
Kreisschlüssel09772
Gemeindeschlüssel09772149
Regionalschlüssel097720149149
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Graben
Rathausplatz 1
86836 Graben
Bevölkerungsdichte278 Ew. je km²
Fläche14,55 km²
VG250-Fläche14,67 km² (Geometriefläche)
Einwohner4.038
davon weiblich1.986
davon männlich2.052
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisAugsburg
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
08232Schwabmünchen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 715 m, weiterführend 1,5 km86
  • Digitale Infrastruktur77,2 % Gigabit-Verfügbarkeit64
  • Wohnungsmarkt7,45 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+81 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +4694
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,0 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 5,3 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 743 m, Apotheke 3,1 km, Grundschule 778 m, Autobahn 13,6 Min.76
  • StandortmarktKaufkraft 32.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.515 EUR/Ew., Einzelhandel 8.594 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,7 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 65 m, 36.098 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Landsberg a. Lech-Nord 11,4 km72
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.724 je 100.000 Einwohner im Landkreis Augsburg88
  • Naturnähe0,0 % Wald, 0,2 % Gewässer47
  • GesundheitTraumazentrum 9,0 km76
  • E-Mobilität26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur77,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Graben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 988 aktive Einheiten, 17,3 MW Nettoleistung, Solar 694 / 14,2 MW; Speicher 289 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 5 / 1,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.349 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.594 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.515 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 302,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.766 Wohnungen, 1.207 Wohngebäude (Graben)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,45 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 71,2 %, Ø Wohnfläche 121,1 m², 44 leerstehende Wohnungen (Graben, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Wertachklinik Bobingen, lokales Traumazentrum, Bobingen, 9,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Wertachkliniken, Schwabmünchen, Hubschrauberlandeplatz, Schwabmünchen, 7,0 km
SchulenGrundschule: Von-Imhof-Grundschule Klosterlechfeld (715 m); weiterführend: Mittelschule Untermeitingen (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 5,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,0 Pkw-Min., Hausarzt 743 m, Apotheke 3,1 km, Grundschule 778 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Untermeitingen-Lagerle., B 17, 65 m, 36.098 Kfz/Tag, 3.106 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.834 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.690 Kraftfahrzeuge insgesamt, 443 Krafträder, 174 Lkw (Graben, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.127 registrierte Fälle, 2.724 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 9,7 km
SchutzgebieteBfN: 3,2 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite (FFH-Gebiet, 2,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechauwald bei Unterbergen (Naturschutzgebiet, 5,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 37,3 %, Verkehr 5,5 %, Landwirtschaft 54,5 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 76 ha, Industrie/Gewerbe 59 ha (Graben, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,9 Jahre (Graben)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.038 Einwohner (Stand 31.12.2024), +81 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +46, 11,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur410 unter 10 Jahre (10,2 %), 686 ab 65 Jahre (17,0 %) (Graben, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.999 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Graben), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 46 (258 Zuzüge, 212 Fortzüge) (Graben, 2024)
Sterbefälle19 Sterbefälle (Graben, 2024)
Zensus 20223.957 Einwohner (Graben, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Landsberg a. Lech-Nord, A096025, 11,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Graben
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Graben310340340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,95 Mio. EUR2023, 730 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,64 Mio. EUR2023, 654 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,04 Mio. EUR2023, 1.991 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,22 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer496 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,63 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.515 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.349 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.594 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.999Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.