Gemeinde Haunsheim

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Haunsheim bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Haunsheim liegt in Bayern im Bereich Dillingen a.d.Donau. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.613Gemeindestatistik
  • Fläche17,81 km²amtlicher Bestand
  • Dichte91 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Haunsheim
Kreisschlüssel09773
Gemeindeschlüssel09773137
Regionalschlüssel097735713137
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Haunsheim
Postfach 28
89437 Haunsheim
Bevölkerungsdichte91 Ew. je km²
Fläche17,81 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung17,72 km²
Einwohner1.613
davon weiblich797
davon männlich816
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisDillingen a.d.Donau
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
09072Lauingen Donau
09077Bachhagel

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Haunsheim ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,55 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 18,8 km, 66.297 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 37,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,0 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 16,6 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 635 m, weiterführend 4,0 km79
  • Digitale Infrastruktur37,4 % Gigabit-Verfügbarkeit44
  • Wohnungsmarkt5,55 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +1370
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,0 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 9,4 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 16,6 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 30.012 EUR/Ew., Steuerkraft 914 EUR/Ew., Einzelhandel 8.441 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,5 %, Kinderarmut 6,4 %, Altersarmut 2,1 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 18,8 km, 66.297 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Giengen/Herbrechtingen 12,2 km72
  • Verkehrssicherheit0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dillingen a.d.Donau88
  • Naturnähe31,8 % Wald, 0,2 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 7,3 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur37,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Haunsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 481 aktive Einheiten, 5,3 MW Nettoleistung, Solar 375 / 4,3 MW; Speicher 103 / 0,5 MW; Biomasse 3 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.012 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.441 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 914 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 147,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand719 Wohnungen, 606 Wohngebäude (Haunsheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,55 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 83,8 %, Ø Wohnfläche 129,4 m², 37 leerstehende Wohnungen (Haunsheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreisklinik St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Dillingen a.d.Donau, 7,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreisklinik St.-Elisabeth, Dillingen a. d. Donau, Hubschrauberlandeplatz, Dillingen a.d.Donau, 9,9 km
SchulenGrundschule: Zacharias-Geizkofler-Grundschule Haunsheim (635 m); weiterführend: Mittelschule Wittislingen (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung1.227 Pkw, 761 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.630 Kraftfahrzeuge insgesamt, 197 Krafträder, 56 Lkw (Haunsheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.853 registrierte Fälle, 2.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Dillingen a.d.Donau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Archäopark Vogelherdhöhle, Niederstotzingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 12,8 km
SchutzgebieteBfN: 18,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pfannental (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dattenhauser Ried (Naturschutzgebiet, 4,12 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Pfannental
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,3 %, Verkehr 4,1 %, Wald 31,8 %, Landwirtschaft 55,4 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Haunsheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Haunsheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.613 Einwohner (Stand 31.12.2024), +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +13, 8,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur164 unter 10 Jahre (10,2 %), 361 ab 65 Jahre (22,4 %) (Haunsheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt105 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Haunsheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 13 (84 Zuzüge, 71 Fortzüge) (Haunsheim, 2024)
Sterbefälle18 Sterbefälle (Haunsheim, 2024)
Zensus 20221.607 Einwohner (Haunsheim, Abweichung zur Fortschreibung -50, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Giengen/Herbrechtingen, A007117, 12,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Haunsheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Haunsheim410350310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen192 Tsd. EUR2023, 119 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto167 Tsd. EUR2023, 104 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,69 Mio. EUR2023, 1.049 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,23 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft473 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft914 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.012 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.441 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte105Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.