Gemeinde Aitrang

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Aitrang bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Aitrang liegt in Bayern im Bereich Ostallgäu. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.056Gemeindestatistik
  • Fläche30,73 km²amtlicher Bestand
  • Dichte67 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Aitrang
Kreisschlüssel09777
Gemeindeschlüssel09777111
Regionalschlüssel097775752111
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerwaltungsgemeinschaft Biessenhofen
Füssener Str. 12
87648 Aitrang
Bevölkerungsdichte67 Ew. je km²
Fläche30,73 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung30,72 km²
Einwohner2.056
davon weiblich1.032
davon männlich1.024
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
08343Aitrang

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Aitrang ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +108 Einwohner seit Zensus 2022, +5,5 %, Wanderungssaldo +32. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 14,0 km, 16.606 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 50,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 6,0 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 18,1 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 377 m, weiterführend 5,7 km78
  • Digitale Infrastruktur50,6 % Gigabit-Verfügbarkeit50
  • Wohnungsmarkt6,27 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+108 Einwohner seit Zensus 2022, +5,5 %, Wanderungssaldo +32100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 11,2 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 12,0 Min.54
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,0 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 18,1 Min.50
  • StandortmarktKaufkraft 30.660 EUR/Ew., Steuerkraft 1.006 EUR/Ew., Einzelhandel 8.460 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,0 km, 16.606 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Kempten 17,1 km56
  • Verkehrssicherheit5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu88
  • Naturnähe18,7 % Wald, 1,2 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 8,6 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 11,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur50,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,4 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aitrang, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 619 aktive Einheiten, 10,2 MW Nettoleistung, Solar 485 / 6,5 MW; Wind 1 / 2,0 MW; Speicher 122 / 0,8 MW; Biomasse 8 / 0,9 MW; Wasser 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.660 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.460 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.006 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand969 Wohnungen, 692 Wohngebäude (Aitrang)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,27 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 73,2 %, Ø Wohnfläche 126,9 m², 50 leerstehende Wohnungen (Aitrang, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 8,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinik Kaufbeuren, Kaufbeuren-Kesselberg, Hubschrauberlandeplatz, Kaufbeuren, 9,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Aitrang-Ruderatshofen (377 m); weiterführend: Mittelschule Unterthingau (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,8 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,1 Pkw-Min., Hausarzt 6,0 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kempten, B 12, 14,0 km, 16.606 Kfz/Tag, 1.407 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 44,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.463 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.292 Kraftfahrzeuge insgesamt, 294 Krafträder, 134 Lkw (Aitrang, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 33,1 km
SchutzgebieteBfN: 3,8 % FFH-Gebiete, 11,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gillenmoos (FFH-Gebiet, 1,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Räsenmoos (Naturschutzgebiet, 7,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Elbsee; Gillenmoos | Landschaftsschutzgebiet: Gebiet um den Elbsee, Gde. Aitrang
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,2 %, Verkehr 2,6 %, Wald 18,7 %, Landwirtschaft 71,5 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Aitrang, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Aitrang)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.056 Einwohner (Stand 31.12.2024), +108 Einwohner seit Zensus 2022, +5,5 %, Wanderungssaldo +32, 15,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur209 unter 10 Jahre (10,2 %), 453 ab 65 Jahre (22,0 %) (Aitrang, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt294 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aitrang), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 32 (122 Zuzüge, 90 Fortzüge) (Aitrang, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Aitrang, 2024)
Zensus 20221.948 Einwohner (Aitrang, Abweichung zur Fortschreibung -136, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Kempten, A007134, 17,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Aitrang
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aitrang410410330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen575 Tsd. EUR2023, 280 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto501 Tsd. EUR2023, 244 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,40 Mio. EUR2023, 1.165 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,41 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer60 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft995 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.006 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.660 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.460 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte294Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.