Gemeinde Obergünzburg, M

Überblick

Die Gemeinde Obergünzburg, M liegt in Bayern im Bereich Ostallgäu. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner6.387Gemeindestatistik
  • Fläche46,69 km²amtlicher Bestand
  • Dichte137 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypMarktkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Obergünzburg, M
Kreisschlüssel09777
Gemeindeschlüssel09777154
Regionalschlüssel097775754154
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Obergünzburg
Postfach 1164
87634 Obergünzburg, M
Bevölkerungsdichte137 Ew. je km²
Fläche46,69 km²
VG250-Fläche46,79 km² (Geometriefläche)
Einwohner6.387
davon weiblich3.142
davon männlich3.245
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
08306Ronsberg
08372Obergünzburg

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km68
  • Digitale Infrastruktur69,3 % Gigabit-Verfügbarkeit61
  • Wohnungsmarkt6,11 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -1174
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,4 Min., Notfall 21,4 Min., Schwimmbad 5,0 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 13,2 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 30.154 EUR/Ew., Steuerkraft 1.031 EUR/Ew., Einzelhandel 8.987 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,3 km, 16.606 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Dietmannsried 9,9 km72
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu88
  • Naturnähe22,3 % Wald, 0,2 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 9,5 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 60 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur69,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Obergünzburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.517 aktive Einheiten, 22,1 MW Nettoleistung, Solar 1.123 / 14,9 MW; Wind 3 / 1,7 MW; Speicher 367 / 2,5 MW; Biomasse 14 / 3,0 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.154 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.987 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.031 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.016 Wohnungen, 1.887 Wohngebäude (Obergünzburg, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,11 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 62,1 %, Ø Wohnfläche 113,7 m², 155 leerstehende Wohnungen (Obergünzburg, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 9,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 60 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinik Kaufbeuren, Kaufbeuren-Kesselberg, Hubschrauberlandeplatz, Kaufbeuren, 13,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Obergünzburg (1,9 km); weiterführend: Mittelschule Obergünzburg (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kempten, B 12, 8,3 km, 16.606 Kfz/Tag, 1.407 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 32,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung4.342 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.067 Kraftfahrzeuge insgesamt, 731 Krafträder, 270 Lkw (Obergünzburg, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 40,6 km
SchutzgebieteBfN: 4,2 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Günzhangwälder Markt Rettenbach - Obergünzburg (FFH-Gebiet, 1,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Räsenmoos (Naturschutzgebiet, 13,98 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Günzhangwälder Markt Rettenbach - Obergünzburg; Mindelquellgebiet
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,4 %, Verkehr 2,8 %, Wald 22,3 %, Landwirtschaft 67,7 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 123 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Obergünzburg, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Obergünzburg, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.387 Einwohner (Stand 31.12.2024), +122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -11, -1,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur661 unter 10 Jahre (10,3 %), 1.502 ab 65 Jahre (23,5 %) (Obergünzburg, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.395 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Obergünzburg, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -11 (294 Zuzüge, 305 Fortzüge) (Obergünzburg, M, 2024)
Sterbefälle74 Sterbefälle (Obergünzburg, M, 2024)
Zensus 20226.265 Einwohner (Obergünzburg, M, Abweichung zur Fortschreibung -201, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Dietmannsried, A007132, 9,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Obergünzburg, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Obergünzburg360380320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,20 Mio. EUR2023, 345 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,96 Mio. EUR2023, 307 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,18 Mio. EUR2023, 1.281 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,41 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer251 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,76 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.031 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.154 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.987 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.395Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.