Gemeinde Breitenbrunn

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Breitenbrunn bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Breitenbrunn liegt in Bayern im Bereich Unterallgäu. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.280Gemeindestatistik
  • Fläche41,89 km²amtlicher Bestand
  • Dichte54 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Breitenbrunn
Kreisschlüssel09778
Gemeindeschlüssel09778121
Regionalschlüssel097785759121
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Breitenbrunn
Hauptstr. 34
87739 Breitenbrunn
Bevölkerungsdichte54 Ew. je km²
Fläche41,89 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung41,89 km²
Einwohner2.280
davon weiblich1.117
davon männlich1.163
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
08263Breitenbrunn Schwab
08265Pfaffenhausen Schwab

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Breitenbrunn ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 1,9 %, Kinderarmut 3,1 %, Altersarmut 1,2 %. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 7,3 km, 40.638 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,1 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 27,1 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,1 km, weiterführend 5,1 km33
  • Digitale Infrastruktur27,1 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt4,74 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -946
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,9 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 7,2 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,0 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 5,7 km, Autobahn 14,9 Min.42
  • StandortmarktKaufkraft 28.225 EUR/Ew., Steuerkraft 963 EUR/Ew., Einzelhandel 7.560 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 1,9 %, Kinderarmut 3,1 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,3 km, 40.638 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Stetten 12,2 km72
  • Verkehrssicherheit1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu88
  • Naturnähe29,2 % Wald, 0,6 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 7,6 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 732 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur27,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,1 % FTTB/H-Gigabit, 91,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Breitenbrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 751 aktive Einheiten, 9,6 MW Nettoleistung, Solar 599 / 8,4 MW; Speicher 144 / 0,9 MW; Biomasse 3 / 0,3 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.225 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.560 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 963 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.053 Wohnungen, 840 Wohngebäude (Breitenbrunn)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,74 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 78,0 %, Ø Wohnfläche 131,3 m², 79 leerstehende Wohnungen (Breitenbrunn, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach, lokales Traumazentrum, Krumbach, 7,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Krumbach (Schwaben), Hubschrauberlandeplatz, Krumbach (Schwaben), 11,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Pfaffenhausen (5,1 km); weiterführend: Mittelschule Pfaffenhausen (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,0 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 5,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stetten (W), A 96, 7,3 km, 40.638 Kfz/Tag, 5.431 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 31,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.668 Pkw, 732 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.711 Kraftfahrzeuge insgesamt, 281 Krafträder, 139 Lkw (Breitenbrunn, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 42,2 km
SchutzgebieteBfN: 2,9 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mindeltal (Vogelschutzgebiet, 4,39 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenhauser Moos (Naturschutzgebiet, 4,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gräben im mittleren Mindeltal | Vogelschutzgebiet: Mindeltal
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,4 %, Wald 29,2 %, Landwirtschaft 59,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 59 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Breitenbrunn, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Breitenbrunn)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.280 Einwohner (Stand 31.12.2024), -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -9, -3,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur272 unter 10 Jahre (11,9 %), 447 ab 65 Jahre (19,6 %) (Breitenbrunn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt250 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Breitenbrunn), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -9 (118 Zuzüge, 127 Fortzüge) (Breitenbrunn, 2024)
Sterbefälle29 Sterbefälle (Breitenbrunn, 2024)
Zensus 20222.320 Einwohner (Breitenbrunn, Abweichung zur Fortschreibung -66, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Stetten, A096018, 12,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Breitenbrunn
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Breitenbrunn400330315

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen787 Tsd. EUR2023, 345 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto706 Tsd. EUR2023, 310 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,75 Mio. EUR2023, 1.204 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,50 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer46 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,29 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft963 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.225 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.560 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte250Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer315 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.