Gemeinde Spiesen-Elversberg

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Spiesen-Elversberg bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Spiesen-Elversberg liegt in Saarland im Bereich Neunkirchen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner13.080Gemeindestatistik
  • Fläche11,42 km²amtlicher Bestand
  • Dichte1145 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Spiesen-Elversberg
Kreisschlüssel10043
Gemeindeschlüssel10043117
Regionalschlüssel100430117117
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Spiesen-Elversberg
Hauptstraße 116
66583 Spiesen-Elversberg
Bevölkerungsdichte1145 Ew. je km²
Fläche11,42 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung10,77 km²
Einwohner13.080
davon weiblich6.626
davon männlich6.454
LandSaarland
LandkreisNeunkirchen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06821Neunkirchen Saar

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Spiesen-Elversberg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,5 Min. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 78 m, 47.426 Kfz/Tag. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 12,0 %, Kinderarmut 20,6 %, Altersarmut 3,4 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 568 m, weiterführend 1,2 km86
  • Digitale Infrastruktur98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt5,69 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+111 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +9578
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,2 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,5 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 512 m, Apotheke 572 m, Grundschule 577 m, Autobahn 1,0 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 29.208 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.908 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,0 %, Kinderarmut 20,6 %, Altersarmut 3,4 %51
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 78 m, 47.426 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Neunkirchen/Spiesen 827 m88
  • FlughafenumfeldSaarbrücken 16,7 km74
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neunkirchen78
  • Naturnähe44,7 % Wald, 0,0 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 2,5 km90
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Spiesen-Elversberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.131 aktive Einheiten, 8,5 MW Nettoleistung, Solar 780 / 6,8 MW; Speicher 339 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.208 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.908 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 658 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 117,20 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.059 Wohnungen, 4.420 Wohngebäude (Spiesen-Elversberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 67,5 %, Ø Wohnfläche 103,7 m², 458 leerstehende Wohnungen (Spiesen-Elversberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum Neunkirchen gGmH, lokales Traumazentrum, Neunkirchen, 2,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Diakonie Klinikum - Städt. Klinikum Neunkirchen, Neunkirchen (Saar), Hubschrauberlandeplatz, Neunkirchen, 4,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Spiesen-Elversberg-Spiesen (568 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule Spiesen-Elversberg - Albert-Schweitzer-Schule (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,3 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,0 Pkw-Min., Hausarzt 512 m, Apotheke 572 m, Grundschule 577 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Spiesen, A 8, 78 m, 47.426 Kfz/Tag, 4.904 Schwerverkehr/Tag, 10,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Saarbrücken, international, EDDR, 16,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Osthafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Saar, Saarbrücken, 13,7 km
Motorisierung8.787 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.284 Kraftfahrzeuge insgesamt, 929 Krafträder, 430 Lkw (Spiesen-Elversberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit30 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.751 registrierte Fälle, 5.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,9 % (Landkreis Neunkirchen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 23,3 km
SchutzgebieteBfN: 24,7 % Naturschutzgebiete, 24,5 % FFH-Gebiet, 24,5 % Vogelschutzgebiet, 25,6 % Landschaftsschutzgebiete, 1,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baeckerwaeldchen, Kleberbach, Muehlental (Spiesen-Elversberg) (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Limbacher und Spieser Wald" (N 6609-301) (Naturschutzgebiet, 0,45 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Limbacher u. Spieser Wald | Landschaftsschutzgebiet: Baeckerwaeldchen, Kleberbach, Muehlental (Spiesen-Elversberg); Geissheck; Hesswiese-Neuwies
Untergrund/BaugrundGeoportal Saarland, Saarland, Saarland
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal Saarland (Saarland).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt- und verfügbare Geologiefachdaten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 31,5 %, Verkehr 7,2 %, Wald 44,7 %, Landwirtschaft 16,4 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 245 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Spiesen-Elversberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 299 Homburg, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,0 %, stärkste Erststimme: SPD 30,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,0 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 6,6 %, AfD 23,7 %, Die Linke 6,7 %, FDP 4,2 %, BSW 5,8 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 299
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 244.700, verfügbares Einkommen 23.126 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,0 % (Kreis), Kinderarmut 20,6 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,6 Jahre (Spiesen-Elversberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 13.080 Einwohner (Stand 31.12.2024), +111 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +95, 7,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.093 unter 10 Jahre (8,4 %), 3.498 ab 65 Jahre (26,7 %) (Spiesen-Elversberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.324 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Spiesen-Elversberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 95 (811 Zuzüge, 716 Fortzüge) (Spiesen-Elversberg, 2024)
Sterbefälle193 Sterbefälle (Spiesen-Elversberg, 2024)
Zensus 202212.969 Einwohner (Spiesen-Elversberg, Abweichung zur Fortschreibung 223, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Neunkirchen/Spiesen, A008023, 827 m (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Spiesen-Elversberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Spiesen-Elversberg240395395

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,17 Mio. EUR2023, 243 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,95 Mio. EUR2023, 226 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,8 Mio. EUR2023, 826 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,45 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer678 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,89 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft658 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.208 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.908 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.324Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.