Landkreis Neunkirchen

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Neunkirchen wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Neunkirchen
Kreisschlüssel10043
LandkreisNeunkirchen
BundeslandSaarland
SitzOttweiler
Bevölkerungsdichte534 Ew. je km²
Fläche249,21 km²
Einwohner (31.12.2024)133.179
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
06806Heusweiler
06821Neunkirchen Saar
06824Ottweiler
06825Illingen Saar
06826Bexbach
06827Eppelborn
06849Kirkel
06858Ottweiler-Fürth
06881Lebach
Landkreis Neunkirchen liegt im Bundesland Saarland. Im aktuellen Straßenindex sind 7 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Neunkirchen

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Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Neunkirchen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 727 m, Apotheke 929 m, Grundschule 962 m, Autobahn 5,0 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,55 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 12,0 %, Kinderarmut 20,6 %, Altersarmut 3,4 %. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 68,2 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur68,2 % Gigabit-Verfügbarkeit61
  • Wohnungsmarkt5,55 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+355 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +56466
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 727 m, Apotheke 929 m, Grundschule 962 m, Autobahn 5,0 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 28.134 EUR/Ew., Steuerkraft 725 EUR/Ew., Einzelhandel 8.621 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,0 %, Kinderarmut 20,6 %, Altersarmut 3,4 %51
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neunkirchen78
  • Naturnähe30,1 % Wald, 0,9 % Gewässer68

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Wohnumfeld: 70.481 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur68,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Neunkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.134 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.621 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 725 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 117,20 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand70.481 Wohnungen, 42.861 Wohngebäude (Neunkirchen, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,55 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 56,8 %, Ø Wohnfläche 105,4 m², 4.253 leerstehende Wohnungen (Neunkirchen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,5 Pkw-Min., Hausarzt 727 m, Apotheke 929 m, Grundschule 962 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung87.597 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 104.821 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8.995 Krafträder, 5.721 Lkw (Neunkirchen, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit374 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.751 registrierte Fälle, 5.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,9 % (Landkreis Neunkirchen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeoportal Saarland, Saarland, Saarland
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal Saarland (Saarland).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt- und verfügbare Geologiefachdaten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 20,3 %, Verkehr 7,1 %, Wald 30,1 %, Landwirtschaft 39,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 2.832 ha, Industrie/Gewerbe 955 ha (Neunkirchen, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,0 % (Kreis), Kinderarmut 20,6 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Neunkirchen, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 133.179 Einwohner (Stand 31.12.2024), +355 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +564, 4,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur11.540 unter 10 Jahre (8,7 %), 34.241 ab 65 Jahre (25,7 %) (Neunkirchen, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt40.191 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neunkirchen, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 564 (8.138 Zuzüge, 7.574 Fortzüge) (Neunkirchen, Landkreis, 2024)
Sterbefälle2.105 Sterbefälle (Neunkirchen, Landkreis, 2024)
Zensus 2022132.824 Einwohner (Neunkirchen, Abweichung zur Fortschreibung 1.019, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Neunkirchen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Eppelborn300470425
Illingen326420445
Merchweiler280490450
Neunkirchen, Kreisstadt250450460
Ottweiler, Stadt340495455
Schiffweiler280500500
Spiesen-Elversberg240395395

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.