Gemeinde Wildau, Stadt

Überblick

Die Gemeinde Wildau, Stadt liegt in Brandenburg im Bereich Dahme-Spreewald. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner10.717Gemeindestatistik
  • Fläche9,11 km²amtlicher Bestand
  • Dichte1176 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Wildau, Stadt
Kreisschlüssel12061
Gemeindeschlüssel12061540
Regionalschlüssel120610540540
GemeindetypStadt
VerwaltungGemeindeverwaltung Wildau
Karl-Marx-Straße 36
15745 Wildau, Stadt
Bevölkerungsdichte1176 Ew. je km²
Fläche9,11 km²
VG250-Fläche8,86 km² (Geometriefläche)
Einwohner10.717
davon weiblich5.390
davon männlich5.327
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03375Königs Wusterhausen
033762Zeuthen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 847 m, weiterführend 1,0 km86
  • Digitale Infrastruktur97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt7,52 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand71
  • Bevölkerungsentwicklung+261 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +28594
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,1 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 3,9 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 815 m, Grundschule 686 m, Autobahn 5,1 Min.81
  • StandortmarktKaufkraft 28.341 EUR/Ew., Steuerkraft 1.058 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,4 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,4 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,1 km, 82.889 Kfz/Tag79
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.510 Betroffene, 14,4 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 10 / AS Königs Wusterhausen 2,0 km88
  • FlughafenumfeldBerlin-Brandenburg 14,8 km74
  • Verkehrssicherheit5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald36
  • Naturnähe13,2 % Wald, 2,9 % Gewässer50
  • GesundheitTraumazentrum 949 m90
  • E-Mobilität68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wildau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 862 aktive Einheiten, 6,6 MW Nettoleistung, Solar 577 / 4,7 MW; Speicher 271 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.341 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.229 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.058 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.390 Wohnungen, 2.192 Wohngebäude (Wildau, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,52 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 28,0 %, Ø Wohnfläche 78,1 m², 160 leerstehende Wohnungen (Wildau, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 30 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen, lokales Traumazentrum, Königs Wusterhausen, 949 m
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Dahme-Spreewald - Achenbach Krankenhaus, Königs Wusterhausen, Hubschrauberlandeplatz, Königs Wusterhausen, 2,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wildau (847 m); weiterführend: Ludwig-Witthöft-Oberschule Wildau (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,0 Pkw-Min., Hallenbad 3,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 815 m, Grundschule 686 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schönefeld, A 113, 10,1 km, 82.889 Kfz/Tag, 4.392 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 14,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Nordhafen KW, Binnenhafen, Terminal, Dahme-Wasserstraße, Königs Wusterhausen, 2,5 km
Motorisierung6.287 Pkw, 587 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.863 Kraftfahrzeuge insgesamt, 609 Krafträder, 842 Lkw (Wildau, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit55 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.510 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.290 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,07 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 720 Wohnungen, 10 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 10,3 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Höllengrund - Pulverberg (Naturschutzgebiet, 0,83 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Höllengrund - Pulverberg (Naturschutzgebiet, 0,83 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Höllengrund - Pulverberg
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 41,8 %, Verkehr 14,2 %, Wald 13,2 %, Landwirtschaft 26,9 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 198 ha, Industrie/Gewerbe 136 ha (Wildau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Wildau, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.717 Einwohner (Stand 31.12.2024), +261 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +285, 26,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur872 unter 10 Jahre (8,1 %), 2.590 ab 65 Jahre (24,2 %) (Wildau, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.499 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wildau, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 285 (1.038 Zuzüge, 753 Fortzüge) (Wildau, Stadt, 2024)
Sterbefälle152 Sterbefälle (Wildau, Stadt, 2024)
Zensus 202210.456 Einwohner (Wildau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -506, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 10 / AS Königs Wusterhausen, A010010, 2,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Steuersätze in Wildau, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wildau290295350

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,60 Mio. EUR2023, 616 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,94 Mio. EUR2023, 554 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft15,2 Mio. EUR2023, 1.421 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,06 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,13 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,69 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.058 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.341 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.229 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte6.499Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B295 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.